政策解读
沈阳市房产局 沈阳市发展和改革委员会 关于铁路小区公共租赁住房租金标准的通知(文字解读)
发布时间: 2022-03-15 作者: 来源: 沈阳市房产局

  1.公租房租金标准制定的政策依据是什么?

  答:依据《公共租赁住房管理办法》(建设部2012年第11号令)、《沈阳市公共租赁住房管理规定》(沈房发〔2020〕4号)规定,我市公共租赁住房租金标准按照略低于同地段市场租金水平的原则(市场租金的70%)确定,报市政府批准后公布实施。

  2.铁路小区项目地址位于什么区域?

  答:项目地址位于铁西区北一西路六巷6-10号、6-11号、6-12号、7号。

  3.铁路小区公共租赁住房的套数、层高、户型及建筑面积分别是多少?

  答:铁路小区公共租赁住房共117套房源,其中6-10号、6-11号、6-12号楼为6层住宅,7号楼为7层住宅。户型分为单室、双室和三室,单室户型建筑面积为31.19-33.73平方米;双室户型建筑面积为41.75-50.09平方米;三室户型建筑面积为53.46-64.46平方米。

  4.铁路小区公共租赁住房租金标准是多少?

  答:(1)基础租金:每月每平方米9元,各住宅租金标准计算后取整数值(四舍五入)。

      (2)差价调整:①楼层调节:多层(6层顶)房屋租金以二层为基准,底层与顶层分别减30元/月·套;多层(7层顶)房屋租金以二层为基准,底层与顶层分别减30元/月·套,六层减20元/月·套;②朝向调节:以南、南北向为基准;东、西向在所属层南向租金基准上减20元/月·套。




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