2023年沈阳将完成800个老旧小区改造
发布时间: 2023-01-16 作者: 来源: 沈阳市房产局

  老旧小区改造是事关群众切身利益的重大民生工程。1月9日,国际在线辽宁频道获悉,2023年沈阳市将继续聚焦为民、便民、安民,完成800个老旧小区改造工作。

  2022年沈阳已完成475个老旧小区改造

  2022年,沈阳市委、市政府始终坚持以人民为中心,大力推进城镇老旧小区改造工作,持续改善老旧小区居住环境,圆满完成全年475个老旧小区改造工作任务。

  据了解,2022年老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类,在改造中重点突出“一拆五改三增加”。

  “一拆”为拆除违建,具体包括拆除违建553处、废旧自行车棚72处、私搭乱建143处。

  “五改”为地下管网改造、线缆入地改造、防水节能改造、道路改造、绿地改造,具体包括庭院排水改造32.35万米,弱电入地改造454个小区,外墙保温改造530万平方米,屋面防水改造268.61万平方米,新建道路改造139.94万平方米,维修道路改造18.27万平方米,绿化种植改造16.34万平方米。

  “三增加”为增加党群服务中心功能、增加文体设施、增加安全设施,具体包括增加党群服务中心(或服务站)18个、养老(托育)服务设施60个、社区用房(卫生)服务设施50个,增加广场176处、健身器材3388套、无障碍通道60个,增加门卫室186个、挡车杠517个、监控系统3291套、微型消防站40个。

  根据居民意愿量身定制“需求清单”,满足群众多样化需求

  为了推进好老旧小区改造工作,沈阳市房产局实施台账式管理、清单式推进。改造过程中,群众全程参与老旧小区改造项目的决策、建设和管理,在每个点位组建“居民义务监督小组”,居民们坐在一起讨论改造事宜;根据居民意愿量身定制“需求清单”,由居民“菜单式”选择;采用“一事一策”“一区一策”,满足群众多样化需求。

  在筹资渠道方面,沈阳市通过引入社会资本参与、加强信贷融资支持、发行专项债券等多渠道筹集改造资金。2022年,全市老旧小区改造总投资30.6亿元,共获得上级资金10.02亿元。各地区积极发行地方专项债用于老旧小区改造,其中铁西区已获得1.8亿元,大东区已获得2.85亿元。水电气热管线经营企业等社会资本投资约4.3亿元。

  安装智能高清监控系统,对施工现场实时监管

  同时,沈阳市严把工程质量安全,在重点示范小区安装智能高清监控系统,监控信息集成到电脑端和手机APP,实时对施工现场进行全方位监管;建立“一评双考两公开”监督机制,对各地区老旧小区改造工程推进情况进行定期考核评议;同步落实后续管理,探索专业物业企业管理、业主自治管理、保障型管理、社区管理等不同管理模式,完善小区长效管理机制,巩固改造成果。

  据悉,“十四五”期间,沈阳市将全面完成1723个老旧小区改造任务。今年,全市将聚焦为民、便民、安民,完成800个老旧小区改造工作,并进一步加强全过程工程质量管控,实施强弱电入地工作,杜绝“蜘蛛网”现象,因地制宜探索加装电梯实施方案,持续改善人居环境,提高人民生活品质。(文 黄非)




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