根据《中华人民共和国招标投标法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳“鸿海·东星花庭”项目物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标人：沈阳市大东区鸿海东星花庭业主委员会

　　地址：沈阳市大东区辽沈二街46-1号

　　联系人：刘建南联系方式：13709843441

　　项目名称：鸿海·东星花庭

　　项目地址：沈阳市大东区辽沈二街46-1号

　　使用性质：住宅、网点

　　实施管理时间：中标后立即入园管理

　　占地面积：18,321.40㎡

　　建筑面积：58,108.71㎡

　　二、投标报价：住宅1.20元/平方米/月；商网0.60元/平方米/月；地面及规划红线内车位费100元/月/位；地下车位管理费：100元/月/位；电梯费12元/月/卡。说明：投标人必须以此价格作为投标报价。

　　三、投标企业条件：

　　依法注册登记，具有独立法人资格，信用记录良好的物业服务企业。

　　（1）需通过AAA级信用等级认证，在国家企业信用信息公示系统无不良情况记录，企业法人及企业本身没有违规、违法的情况。

　　（2）企业注册资金500万以上。

　　（3）需通过三体系认证。

　　（4）相关工作人员需持证上岗。

　　四、公告期（即报名时间）：

　　即日起至2023年6月1日17:00

　　现场报名或邮箱报名；邮箱报名的投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱：334872941 qq.com，审查通过条件以投标人收到确认邮件为准。

　　五、招标文件的获取：

　　1．时间：2023年6月2日9:00—2023年6月6日17:00(法定节假日休息）

　　2．地点：投标人缴纳招标文件费及投标保证金后，线上发送招标文件

　　3．招标文件费用：500元/本（现金/转账）

　　六、投标保证金：

　　1.投标保证金：30,000元（支付方式：现金/转账支付）

　　2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金；

　　3.投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金收据向代理机构提出保证金退还申请。

　　4.保证金相关事宜详见《招标文件》。

　　七、项目踏勘：

　　1．时间：不组织统一踏勘，投标人可自行踏勘

　　2．地点：沈阳市大东区辽沈二街46-1号

　　八、递交投标文件：

　　1.时间：截至2023年6月27日13:30

　　2.地点：沈阳市浑南区天坛南街8-12号禹州广场A2座2-5-1

　　九、开标及评标会议：

　　1．时间：2023年6月27日13:30

　　2．地点：沈阳市浑南区天坛南街8-12号禹州广场A2座2-5-1

　　十、招标代理机构：

　　1．公司名称：沈阳万邦物业招投标代理有限公司

　　2．联系人:刘经理

　　3．电话：18004466060