根据《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等要求，沈阳“海逸诗阁·美伦湾”小区物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标单位：沈阳市沈北新区新城子街道金星社区居民委员会

　　地址：沈阳市沈北新区地利南街27号

　　联系人：付雪娇  联系方式：024-29867053

　　项目名称：沈阳“海逸诗阁·美伦湾”

　　项目地址：沈阳市沈北新区银河街11号

　　使用性质：住宅、商业、车库

　　实施管理时间：中标后立即入驻管理服务

　　占地面积：35,600㎡

　　建筑面积：86,663.94㎡

　　二、投标企业条件：

　　1.依法注册登记具有独立法人资格的物业服务企业。

　　2.招标人对投标人的要求详见招标文件。

　　三、招标价格：

　　高层住宅、多层住宅物业费0.80元/月·平方米；

　　电梯费12元/人/月；

　　商业用房、车库物业费0.40元/月·平方米；

　　地上停车位物业费固定停车位800元/年·台，临时停车位600元/年·台。

　　四、公告期（即为报名期）：

　　自即日起至2024年1月3日17时(12.30-1.1为元旦假期）

　　现场报名或邮箱报名；邮箱报名的投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人证明书、授权委托人身份证复印件，沈阳区域全委在管项目一览表，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱(标题注明投标单位名称、项目名称报名材料）：546732448@qq.com。

　　五、招标文件获取：

　　1．时间：2024年1月4日8时30分—2024年1月8日17时

　　2．投标人缴纳招标文件费用后，代理机构线上发送招标文件

　　3．招标文件费用：1,000元/本（现金/转账）

　　六、投标保证金：

　　1.投标保证金：20,000元（支付方式：现金/转账）

　　2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金；

　　3.投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金收据或相关支付证明向代理机构提出保证金退还。

　　4.保证金相关事宜详见《招标文件》。

　　七、项目踏勘：

　　1．本项目不统一组织踏勘，投标人自行踏勘项目现场

　　2．地点：沈阳市沈北新区银河街11号

　　八、递交投标文件：

　　1．时间：截至2024年1月29日14时

　　2．地点：沈阳市沈河区北三经街9号迎宾馆一楼会议室

　　九、开标及评标会议：

　　1．时间：2024年1月29日14时

　　2．地点：沈阳市沈河区北三经街9号迎宾馆一楼会议室

　　十、招标代理机构：

　　1．公司名称：沈阳安阳物业招投标代理有限公司

　　2．公司地址:沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦410

　　3．联系人：郑经理

　　4．电话：024-23858111