根据《中华人民共和国招标投标法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等要求，沈阳市和平区城市玫瑰园小区物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标人：沈阳市和平区城市玫瑰园小区委员会

　　联系人：于艳玲

　　联系方式：18309839371

　　项目名称：沈阳市和平区城市玫瑰园小区物业服务

　　项目地址：沈阳市西安街181号

　　使用性质：住宅

　　实施管理时间：中标后立即入驻管理

　　建筑面积：79320.81㎡

　　二、投标企业条件：

　　1、依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业。

　　2、投标人超过十人的，招标人可以实行投标资格预审，并从预审合格的投标人中选择不少于五人参于竞标（详见资格预审文件）。

　　3.招标人对投标人的要求详见招标文件。

　　三、招标价格：

　　住宅：高层住宅：1.5-1.8元/月/平方米、商业网点：1.2-1.5元/月/平方米、地下停车管理费：80元/月/辆、地上车位租金：120元/月/辆

　　【注：投标人必须按此标准投标，否则视无效投标】

　　四、公告期（公告期即为报名期）：

　　自即日起至2024年1月5日

　　五、资格预审文件及招标文件的获取：

　　1．时间：2024年1月6日8:30—2022年1月10日16：30

　　2．地点：沈阳市和平区三好街96号同方广场A座2610室

　　3．招标文件费用：1000元/本（同时缴纳投标保证金9,000元）

　　六、项目踏勘：

　　1.本项目不组织统一踏勘，投标人自行踏勘项目现场

　　2.地址：沈阳市和平区西安街181号

　　七、递交投标文件：

　　1．时间：截至2024年1月31日14时

　　2．地点：沈阳市和平区三好街96号同方广场A座2610室

　　八、开标及评标会议：

　　1．时间：2024年1月31日14时

　　2．地点：沈阳市和平区三好街96号同方广场A座2610室

　　九、代理机构：

　　1．公司名称：辽宁众睿项目管理有限公司

　　2．公司地址:沈阳市和平区三好街96号同方广场A座2610室

　　3．联系人：马工

　　4．电话：024-31890749、15998849463