局长信箱结果
| 受理编号 | 2024111426209362 | 受理状态 | 处理完成 |
|---|---|---|---|
| 受理来源 | 网站 | 诉求时间 | 2024-11-14 |
| 诉求标题 | 浑南区新南站华发四季开发商恶意降价、物业不作为 | ||
| 诉求内容 | 华发四季小区当时宣称高端小区，房价11000也是附近几个小区最贵的，物业费2.5元。但是最近多个销售渠道突然出现大量4000+的房源，这个价格比一些五线城市甚至县城都低，这样不会影响沈阳城市形象吗？？而且物业不作为，放很多主播随意进入园区进行直播售房，房屋质量比如隔音，消防，供暖，防水，电梯都出现问题，业主生命财产有危险。而且随事情发酵，很多业主都是刚需买房，这样的腰斩是无法接受的，已经有很多极端情绪在蔓延，望局长重视。 | ||
| 承办单位 | 沈阳市房产局 | 受理时间 | 2024-11-20 |
| 办理结果 | 诉求人，您好！目前沈阳市已取消新建商品住房价格指导，由开发企业自行定价，因商品房的本质是商品，其价格受到市场和金融政策影响发生波动属于正常现象，对于商品房降价并没有法律法规的禁止性规定，属于企业应对市场变化的经营手段，符合《民法典》的立法精神，行政机关无法干预，但我们已建议开发商把控降价节奏和幅度，在解决自身经营困难问题的情况下，尽量考虑已购房业主的感受。此外，关于对物业服务企业的投诉，根据《沈阳市人民政府关于取消下放调整一批政务服务事项的决定》，已将本行政区域内物业管理服务相关的投诉受理、调解、处理、回复行政事权下放至各区、县（市）房产局。祝您生活和工作愉快！ | ||
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