局长信箱结果
| 受理编号 | 2024112935523116 | 受理状态 | 处理完成 |
|---|---|---|---|
| 受理来源 | 网站 | 诉求时间 | 2024-11-29 |
| 诉求标题 | 关于房开企业自持房产办理保留登记的建议 | ||
| 诉求内容 | 尊敬的领导您好,我是一名房开公司的报建人员,在办理初始登记及产权过程中,发现我们沈阳的一些政策对比福建重庆这类城市存在的差异,给企业的发展增加了限制. 例如:咱们沈阳办理初始产权登记后,如果开发商自持的部分,办理了开发公司名头房产证,之后再进行交易的时候就认定为二手房交易.但在福州和重庆,办理初始产权登记后,如果想办理开发公司名头的房产证企业可以申请保留登记,并可以取得开发公司名头的房产证,如果该房屋后续有销售,开发公司可以再申请注销保留登记,以一手房进行销售.这样的政策可以让企业用自己闲置的资产解决现金流问题,并在真正的交易过程中未给国家造成任何税费上的损失.我大沈阳的发展需要向一些经济发展较好的地区学习扶持企业,适合企业的政策,企业的声音希望您能够听得到,谢谢. | ||
| 承办单位 | 沈阳市房产局 | 受理时间 | 2024-12-04 |
| 办理结果 | 诉求人您好：您咨询的业务，建议您向市自然资源局不动产登记中心反映。祝您工作生活愉快。 | ||
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