局长信箱结果
| 受理编号 | 2025010795716915 | 受理状态 | 处理完成 |
|---|---|---|---|
| 受理来源 | 网站 | 诉求时间 | 2025-01-07 |
| 诉求标题 | 物业经理张军不作为 | ||
| 诉求内容 | 本人现居住在沈阳沈北新区辉山泰盈七里香堤小区，本人要投诉物业经理张军，捆绑收取车位费物业费，不给我录入系统，导致我现在进出小区不便，约我见面谈，谈不好就不给我车位，大概的想法就是让我送礼给他，第一我不认识物业经理，不欠物业费，第二我按正常缴费流程缴费，没有理由找我谈话的理由，物业经理张军在园区横行霸道，谁跟他号好车位就给谁，要不就让你一直等不给你，之前就有一个业主已经交完车位费了，没谈明白，把车位费给人家退了，说什么都不收，现在用同样的手段找麻烦，至今我的车牌号未录入园区。已下是我内容： 1、私自暂用园区内道路划车位，错车需要占用人行路，消防车进不来，错车错不开，未经业主同意。 2、不公开公共收益，至今未收到公示收益明细。 3、物业费与车位费捆绑缴费，不交物业费不给车位（可以调查，也可以看他们签订的合同都是物业费跟车位到期日期都一直），本人2025年1月4日交4030.05元工本费50元合计4080.05元（600元是我给转租原车位费）.15个月的车位费跟物业费明细如下： 房间号33-3-1-2，车位号E1053，2025.7.1-2026.6.30/ 1200元 2025.4.1-2026.6.30/15个月物业费2830.05元（房屋面积125.78㎡），工本费50元合计收费4080.05元（1053车位是本人在邻居名下转租过来的600元）。 4、2024年9月11日收取装修押金1580元至今未退还，不给签字。 5、以上收费都不给开发票。 6、至今本人车牌未录入系统，导致进出小区不便。 | ||
| 承办单位 | 沈阳市房产局 | 受理时间 | 2025-01-09 |
| 办理结果 | 诉求人，您好！依据沈阳市规范住宅区物业服务管理办法第四条，区县房产主管部门负责辖区内物业服务的活动的监督管理。街道办事处负责做好辖区内住宅区物业服务的日常管理工作，居民委员会在街道办事处指导下开展具体工作。综上，涉及到业主与物业服务企业纠纷问题，应由属地街道办事处协调处理。祝您生活和工作愉快！ | ||
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