政策咨询结果
| 受理编号 | 2024103148400108 | 受理状态 | 处理完成 |
|---|---|---|---|
| 受理来源 | 网站 | 诉求时间 | 2024-10-31 |
| 诉求标题 | 关于沈北新区汇智尚郡小区物业沈阳穗港物业服务有限公司协议招标手续不全 | ||
| 诉求内容 | 沈阳市房产局： 1，根据沈阳市物业管理条例：第八条，汇智尚郡整个小区是一个物业管理区域，应当作为一个整体进行招投标。，沈阳“中兴。和园（1.2期、1.3期）”前期物业服务项目招标请示-是否违反沈阳市物业管理条例：第八条。 2,根据沈阳市物业管理条例：第八条,。投标人少于三个或者建筑面积不超过三万平方米的，经物业所在地的区、县（市）房产主管部门批准，可以采取协议方式选聘。 汇智尚郡物业汇智尚郡沈阳穗港物业服务有限公司，是否经过沈北新区房产局批准可以采用协议方式选聘物业（9月30日沈北新区房产局通过邮箱给与公示相关信息，只有协议招标请示，沈北新区房产局未给与批复。重点是协议招标是行政行为，需要行政批准）如通过审批，请予以公示审批手续。 综上，1，举报整个小区是一个物业管理区域，应当作为一个整体进行招投标，招标程序违反物业管理条例 2，没有通过行政审批，（物业办只是个部门不是行政单位，行政单位是沈北新区房产局，沈北新区房产局未给沈阳穗港物业服务有限公司任何批复与备案回执），沈阳穗港物业服务有限公司入住违法 | ||
| 承办单位 | 沈阳市房产局 | 受理时间 | 2024-11-05 |
| 办理结果 | 诉求人，您好！物业项目招投标以及相关备案由区房产主管部门负责，建议您向沈北新区房产局寻求帮助。祝您生活和工作愉快！ | ||
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