政策咨询结果
| 受理编号 | 2025033038891634 | 受理状态 | 处理完成 |
|---|---|---|---|
| 受理来源 | 网站 | 诉求时间 | 2025-03-30 |
| 诉求标题 | 沈阳市配售型保障性住房回购政策咨询 | ||
| 诉求内容 | 您好，我希望能够详细了解回收保障性住房的条件。 根据《沈阳市保障性住房配售管理办法(试行)》第二十七条显示：申请回购的保障性住房应无法律纠纷、房屋结构无拆改。请问砸墙封阳台，或屋内新增隔断是否属于文件中的拆改？是否会影响房屋回收？以及如果不符合回收条件，是需要更多的折旧金额才能回收还是会拒绝回收？期待您的回复。 | ||
| 承办单位 | 沈阳市房产局 | 受理时间 | 2025-04-02 |
| 办理结果 | 诉求人，您好！根据文件第二十四条“保障性住房实行回购方式退出保障。按照原购房价格减去房屋(主体和装修)折旧费用，再加上依据银行存款利率及房屋持有年限计算的利息后确定回购价格。利息不计复利，房屋持有年限不足1年的不予计息。回购价格不考虑购房家庭自行装修及对房屋添附成本等相关费用。砸墙封阳台、屋内新增隔断等属于文件中的拆改，不影响房屋回收，应恢复为交付时房屋状态，且回收时不考虑相关费用。祝您生活和工作愉快！ | ||
沈阳市房产局 辽ICP备19004562号
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技术支持单位：沈阳市大数据管理中心（沈阳市信息中心、沈阳市信用中心）
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