按照《城市房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售，应当符合下列条件（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上和《商品房预售管理办法》第五条规定：商品房预售应当符合下列条件（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上。

申请人申请商品房预售许可证，需提供审计机构出具的“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上”审计报告。

审计机构由申请人自行选择。

                             沈阳市房产局

                            2019年12月10日