新闻通稿
中国·沈阳第七届房地产交易
展示会将于五月中旬举行

沈阳的“房交会”和房地产市场已成为沈阳经济发展的重要品牌。它经过多年的培育和历炼，已开始走向成熟。2003年，全市房地产开发完成投资177.3亿元，同比增长53%；商品房、存量房入市交易面积首次双破500万平方米大关，分别达到518.2万平方米和553.3万平方米，同比分别增长33%和39%；实现交易额165亿元和90.4亿元，同比分别增长34%和55%；房地产抵押贷款金额达到209亿元，同比增长100%。房地产市场的活跃繁荣，改善了居民居住条件，带动了相关产业发展，增加了就业岗位，拉动了我市经济增长，促进了社会的稳定和发展。
为保持我市房地产市场的持续健康快速发展，促进居民住房消费，市政府于2004年5月15日至19日，在沈阳国际会展中心举办“中国·沈阳第七届房地产交易展示会”。本届“房交会”继续由市政府主办，市房产局承办，市政府金融办、建委、规划和国土资源局、财政局、地税局、工商局、公安局、物价局、交通局、城建局、人民银行沈阳分行营业管理部、住房公积金管理中心、百万市民看沈阳活动组委会等部门协办。本届“房交会”的主题是：新家园、新环境、新生活。
本届“房交会”展厅面积15000平方米，国际标准展位850个，邀请参展单位237家。其中：房地产开发企业150家（外埠20家），以展销本市楼盘为主；房地产经纪机构25家，推介大量二手房源；家居、家装和汽车代理商30家，提供展销服务；市、区两级相关办事机构22家现场办公服务，金融机构10家提供住房信贷咨询服务。
“房交会”期间，居民个人购买普通住房继续执行市财政局、房产局《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法》（沈财农税[2003]408号）即：个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米20元发给补助资金；个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米15元发给补助资金；个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米10元发给补助资金；卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。存量住房交易手续费减半收取，即3元/平方米。个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元/件。
本届“房交会”在继续保留了百万市民看房展、房产专场拍卖会、网上房展会、房地产市场法律、法规、政策说明会及房地产市场形势分析会等多项住房消费者认可的活动基础上，推陈出新，筹划了东三省房产高峰论坛和外地居民赴沈购房活动，届时将有东三省部分知名房地产业人士莅临展会论坛，200余名外地居民赴展会观展购房。特别值得一提的是，本届“房交会”更加注重以人为本，首次在沈河区惠工板行附近的沈阳市房产超市设立了分会场，对驻场开发商展会期间销售的房屋予以合同备案，办理由市产权发证中心发放的《房屋所有权证》的“二手住房”买卖和个人住房贷款抵押登记认证，进一步方便广大住房消费者买房卖房。首次由房产管理部门和法院的专业人员现场为市民提供“房地产纠纷案件司法审理及强制执行维权咨询”活动，切实维护广大住房消费者的合法权益。同时，本届“房交会”还将首次实现网上直播各种大型活动。