沈阳市房地产交易中心
沈阳市财政局农业税增收管理处

    各房地产开发单位：
    为确保个人购买普通住房“春交会”期间购房补贴政策的落实，缓解“春交会”期间合同登记认证工作的压力，现制定如下工作流程，请开发单位按以下流程执行；
   “春交会”期间只办理成交合同确认登记，会后至7月31日持已经“确认登记”的《商品房买卖合同》到沈阳市房地产交易中心市场办理合同登记备案，契税交纳手续，具体步骤如下：
1、“春交会”期间，开发企业提交一份合同，经初步审核后，加盖“春交会”确认章交与契税窗口加盖“住房补助确认章”后，返还房地产开发企业。
2、“春交会”后，持一式三份《商品房买卖合同》（含已盖有“住房补助确认章”及“合同备案章”的《商品房买卖合同》）按常规程序到市房地产交易中心备案办理《商品房买卖合同》登记备案。
3、经合同备案部门核准批发后，下发已备案生效的《商品房买卖合同》。纳税人持《商品房买卖合同》、商品房销售统一发票（期房为首付款发票）、准住通知单、身份证到契税窗口办理缴纳契税手续，并在缴纳契税的同时，由财政部门出具《个人购房领补助通知单》。
4、在购房人取得《房屋所有权证》后，购房人凭《房屋所有权证》、《个人购房领取补助通知单》、购房人身份证到办理《房屋所有权证》所在地的“个人购房补贴”窗口领取补助金。
    注：本次“春交会”认证工作由两个会场（主会场设在沈阳市国际会展中心、分会场设在沈河房产超市）共同承办。