为打通新商品房与二手房交易链条，激活房地产市场改善性住房需求，决定开展“房屋‘以旧换新’活动”，现公告如下：

一、2026年3月15日-6月30日，在本市范围内，卖旧住房购买一套新建商品住房的购房人，由市财政给予购买新建商品住房100元/平方米补贴，金额共500万元，先到先得，卖旧房买新房时间不分先后。“以旧换新”购房补贴排名以新建商品住房网签备案时间为准。

二、卖旧住房时间以签订《房地产买卖合同》时间为准，购买新建商品住房时间以网签备案时间为准。

三、卖旧住房的卖房人与购买新建商品住房之间须直接相关，应为购买新建商品住房产权人或产权人之一。

四、购买的新建商品住房在取得《不动产权证书》后方可申领购房补贴。

五、卖旧住房、购买新建商品住房均不含公寓。

六、自本公告发布之日起至6月30日止，同一套新建商品住房，撤销此前网签备案，再次备案给家庭其他成员（含本人）的，不予发放购房补贴。

领取时间、方式和名单另行通知。

沈阳市房产局           

2026年3月13日