2025年，我市累计投入各级补助资金2115.4万元，实施农村危房改造447户。截至8月12日，所有改造任务已全面完成，较住建部既定目标大幅提前——不仅实现了“6月底前全部开工”的要求，还提前4个月实现了“脱贫户改造任务全部竣工”，并超前10个半月完成“其他重点对象年底前竣工90%以上、2026年6月底前全部竣工”的工作目标。

——坚持党建引领，赋能农村危房改造。市房产局作为农村低收入群体等重点对象住房安全保障的责任部门，始终把农村危房改造工作作为重大民生工程来抓，确保低收入群体“住有所居、住有安居”。连续三年将农村危房改造工作纳入“党组织书记党建项目管理”，践行“党员干部基层调研联系点”制度，推动党建工作与农村危房改造工作深度融合，切实以红色引擎助推民生工程落地见效。以党建引领高效推进农村危房改造项目。

——聚焦重点群体，打造脱贫户“优居”工程。在2025年脱贫攻坚与乡村振兴衔接过渡政策收官之际，市房产局始终牢记“住房安全有保障”政治责任，高标准推进28户脱贫户危房改造工作，为农户免费“量身定制”改造设计图集，坚守质量安全底线，建设造价适中，通过建立“一户一策”改造方案，既满足农户生产生活需求，又避免盲目提高标准导致返贫风险，确保改造后房屋符合技术要求。实行挂图作战、倒排工期、责任到人的推进机制，于6月27日全面完成改造任务，较住建部时限要求提前4个月，跑出了民生工程“加速度”。此次改造不仅实现了脱贫户住房安全的全覆盖，更推动脱贫户住房条件实现从“基本保障”向“品质宜居”的跨越式提升，为乡村振兴奠定了坚实的住房保障基础。

——强化全流程监管，确保危房改造提质增效。市房产局在实践探索中形成了一套系统化、规范化的“十严把”工作法，为高质量推进农村危房改造提供了制度保障。一是严把个人申报环节，尊重农户意愿；二是严把身份认定环节，确保对象精准；三是严把房屋鉴定环节，规范房屋评估；四是严把民主评议环节，强化民主监督；五是严把乡镇审核环节，压实乡镇责任；六是严把县级审批环节，严格县级审查；七是严把改造施工环节，加强过程监管；八是严把竣工验收环节，确保工程质量；九是严把档案管理环节，完善信息管理；十是严把资金管理环节，规范使用流程。通过构建全链条闭环管理体系，切实保障农村危房改造工作规范有序、成效显著。

——夯实业务基础，全面提升专业能力。市房产局紧密结合工作实际，组织召开了农村危房改造农户档案收集整理专题培训会。会议通过制作专项演示文稿，聚焦常见易错环节，采用“正反案例”对比方式，为各区、县（市）主管部门进行了逐一剖析与讲解。同时，严格落实层级培训要求，部署各区、县（市）在本辖区内开展同类业务培训，确保规范标准自上而下有效传导。通过全面系统的梳理与完善，我市农户档案卷宗实现了显著扩充。除全面落实上级规定的存档资料外，创新纳入了乡镇审核会议记录、沈阳市农村危房改造明白卡、投资用料清单，以及符合政策的现役军人及“三属”人员证明等多项材料。目前，全市农户档案卷宗收录内容已超20项，全面实现了档案资料的完整、系统和详实管理。

——全力争取资金支持，补助标准领跑全省。通过专题汇报、项目申报、政策对接等多种方式，积极争取中央补助资金最大化支持。2025年，在2024年度全省农村危房改造绩效评价荣获第一的基础上，结合我市农村低收入群体住房受灾情况和重点帮扶脱贫地区实际，成功争取省住建厅给予最高档补助标准。全年共获中央财政农村危房改造补助资金707.4万元，资金争取超额完成15.3%，户均补助金额位居全省首位，切实为困难群众住房安全提供了有力保障。

“十四五”期间，我市累计投入各级补助资金7738.6万元，完成农村危房改造1742户，超额完成国家任务，完成率达102%。农村危房改造工作连续四年在全省绩效评价中位列第一，相关经验做法于2023年、2024年连续两年获全省推广。下一步，市房产局将密切关注国家“十五五”农村危房改造政策动向，提前谋划2026年改造工作，力争早介入、早申报、早鉴定、早开工，为“十五五”时期我市农村危房改造工作开好局、起好步奠定坚实基础。