铁西区某花园小区物业公司近日突然提出要将物业费调整为每月1.5元/平方米，业主对此提出异议。按照相关规定，小区物业费上调，必须坚持“双过半”原则，即须经占有小区建筑物总面积过半数的业主、占总户数过半数的业主同意。

　　铁西区某花园小区建成于2002年，物业费为1元/平方米，在当时铁西区乃至全市，这个价位都算是高的。该小区物业公司突然提出，要将物业费调整为每月1.5元/平方米。涨价理由是，因物价上涨，人员工资逐年提升，物业费收费较低，造成经营状况连年亏损。对此，业主们表示，物管费应不应该涨、涨多少合适，应该由物业公司和业主协商。我们不能被动接受物业单方决策的“霸王条款”。

　　“物业费涨价不能由物业公司单方决定，要超过全体业主半数同意才行。”市房产局有关部门负责人介绍，业委会是代表业主监督物业公司管理的，但不可以替业主做决定。此外，物业收费上涨的幅度，不是由物业公司自身决定，而是要请专业的第三方价格评估机构对小区整体的管理质量、运行成本等实际情况进行综合评估。如果小区业主发现“物业公司未经业主大会同意，擅自提高物业费收费标准”等行为，可以直接向各区小区办举报，也可以拨打96123-4市民服务热线投诉。