根据《市房产局关于开展不予办理事宜书面答复工作的通知》的有关规定，市房屋登记中心自2016年8月22日起，预售商品房买卖合同登记备案、房地产交易审核、房屋登记等3项工作开展不予受理事宜书面答复工作。

房屋登记中心对申请人（代理人）要求出具不予受理书面答复的，当场出具《不予受理决定书》，工作人员扫描全部申请材料，并要求申请人（代理人）对扫描目录确认签字；采集全部申请人（代理人）人像；工作人员依照审批程序要求认真核验，对于需补正的内容或不予受理的理由、法律依据以及诉权，一次性告知申请人（代理人）；受理部门做出的《不予受理决定书》依程序加盖沈阳市房产局公章，一式三份，申请人（代理人）签字后领取一份《不予受理决定书》，受理部门留存一份《不予受理决定书》。

市房屋登记中心按照便捷高效的原则，规范工作制度，完善工作流程，严格办事程序，严明纪律要求，确保各项措施更加符合经济社会发展需要，更加符合人民群众意愿。