陈云环代表：

您提出的关于按照实际供热面积收取业户取暖费的建议收悉，现答复如下：

一、关于按照实际供热面积收取采暖费的问题

供热行业属于公用行业，采暖费价格由政府价格主管部门依法定价，目前我市价格主管部门公布的采暖期价格标准是按照建筑面积收取，供热企业按照使用面积收取采暖费缺乏法定的收费依据。

二、关于供热室温标准问题

按照2011年市人大颁布的《沈阳市民用建筑供热用热管理条例》第二十九条规定：“在供热期内除不可抗力原因外，应当保证用热户的卧室、起居室（厅）温度不低于18摄氏度，其他部位应当符合设计规范标准要求”。该条例充分考虑了我市房屋的设计等实际情况，对卧室、起居室（厅）以外的部位没有明确温度标准。

您的建议对于我们进一步完善供热价格等相关政策具有重要作用，我们将积极会同相关部门认真研究，并在今后的工作中逐步推进完善。

沈阳市房产局

2019年 3月15日