何鹏代表：

您提出的《关于将强占园区公共产权区域的恶行纳入扫黑除恶范围的建议》收悉，现将办理情况答复如下：

为深入推进全市扫黑除恶专项斗争，确保我市物业服务行业健康有序发展，我们制定《沈阳市物业服务行业扫黑除恶专项斗争工作方案》，成立工作领导小组，明确工作目标和任务，并按要求进行认真开展线索排查、调查核实、通报反馈。共排查来自易安居、民心网、市民热线及近两年来群众上访的投诉件信息1000余条、调查核实省厅交办的重点线索6件、向市扫黑除恶领导小组办公室上报排查出的重点线索3件，取得了阶段性成果。

2019年，按照扫黑除恶三年行动规划目标，进一步深入推进我市物业服务行业扫黑除恶专项斗争工作，力争使物业服务行业领域黑恶势力逐步消除、行业违法违规乱象不断好转、监管和执法力度不断增强、投诉举报量明显下降、广大业主满意度显著提升。发现涉嫌黑恶线索第一时间上报、核查，力争把问题解决在基层、解决在本单位，防止问题蔓延扩大。对上级交办的重点线索，责成专人和相关区行政主管部门认真核查和处理，并向相关单位和上级机关及时通报核查处理结果。对线索排查和核查处理情况做好台帐。利用局扫黑除恶专项斗争投诉举报电话12345-1-4，鼓励和宣传群众积极对涉黑涉恶案件投诉举报。

对于强占园区公共区域产权的行为，涉及物业服务企业的，按照《沈阳市物业管理条例》等有关规定，对其责令整改，报送执法部门进行经济处罚，并计入企业信用信息档案；涉及开发建设单位的，建设部门将会把开发建设单位计入企业不良行为记录。市执法部门将明确责任分工，加强日常监管，定期检查，做好巡查记录，认真填写《住宅小区执法巡查登记表》，同时，与物业公司签订执法共建协议，明确责任，建立《住宅小区执法检查台帐》。市公安部门将强化线索摸排，强化专案攻坚，对侵占园区公共产权区域行为中排查出的涉黑犯罪线索和案件，逐案落实实名侦办责任，抽调专门力量组成专案组，实行定人员、定时间、定措施、包破案的“三定一包”措施，全力攻坚。下发了《关于开展物业小区侵占共用场地公共部位排查通知》，要求各区对侵占园区公共部位的行为进行排查，并按照相关法律法规进行处理，并将线索移交相关部门。

沈阳市房产局

2019年4月15日