李军代表：

您提出的关于进一步简化房改手续的建议收悉，现答复如下：

我市自1994年开始出售公有住房工作，1996年进入高

峰期。目前，公有住房出售工作进入收尾阶段。近年来，基本上是以处理遗留疑难问题为主。

一、关于企业因破产、注销等原因不复存在，如有接收部门或单位，由接收部门或单位出具证明材料进行办理，并出台有关政策，允许职工参加“房改”问题

为推进出售公有住房工作，我市先后推行了购房预定

金等政策，对没有办理单位房屋产权证的住房，采取提供“具

结书”的方式履行房改手续等措施。2008年，房改出售公有

住房接近尾声，因企业体制改革、权属变更、破产、注销等原因，导致部分公有住房无法参加房改，为此，我市出台了《关于解决出售公有住房疑难问题的通知》。采取由区、县（市）政府负责，区级房产行政管理部门出售，社区全力配合即所谓的“区局代售”方式，解决了部分公有住房因企业体制改革、权属变更、破产、注销等原因无法参加房改问题。

二、关于企业原不同意职工参加“房改”，不提供手续的，采取一定的强制措施，以保障职工的合法利益问题

出售公有住房是国家一项解决职工住房问题的政策，是否出售公有住房由产权单位决定。目前，国家没有出台关于强制产权单位出售公有住房的政策措施，我们只能采取协调办法帮助职工解决房改问题，以保障职工的合法利益。在符合国家法律法规的框架下，我们将不断完善出售公有住房政策，让想买房的职工居民可以参加房改购买产权，维护购房群众的利益，让更多的沈城百姓能够享受住房制度改革的成果。

沈阳市房产局

2019年 4月3日