沈阳市房产局关于建立紧急房屋维修绿色通道的建议

（第0183号）的答复报告

陆艳代表：

您提出的关于建立紧急房屋维修绿色通道的建议收悉，现答复如下：

一、建立特定账户，专款专用的问题

我市物业专项维修资金(以下简称维修资金)制度2000年6月29日建立。按照国家、省市关于维修资金的政策制度，保证维修资金存储的安全性、准确性，市级维修资金管理部门设立了维修资金专户，将归集维修资金全部纳入专户管理。保证了我市维修资金“专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督”的管理原则，维修资金管理实现了“按幢建账、按户核算”。

二、建立房屋紧急维修绿色通道

为保证房屋的住用安全，及时解决房屋应急维修问题，我市维修资金应急使用，可以依据《辽宁省物业管理条例》和《沈阳市物业专项维修资金管理办法》相关规定启动应急维修资金，基本保障了维修资金应急使用不受影响。

目前，为畅通维修资金使用通道，市房产局已启动了维修资金使用修订程序，并初步形成了《沈阳市物业专项维修资金应急使用管理办法（草案）》，该《办法（草案）》对物业专项维修资金应急使用的范围、各相关部门分工、程序及监督管理等方面作出了明确规定，进一步优化了应急使用流程，提高了维修资金使用效能。预计出台后将有效加强我市物业专项维修资金应急使用管理工作。

感谢您对政府工作的关心和支持。

沈阳市房产局         

2024年4月3日