沈阳市房产局关于社区适老化便民设施以及绿化环境的建议

（第0066号）的答复报告

张雪莲代表：

您提出的关于社区适老化便民设施以及绿化环境的建议收悉，现答复如下：

一是持续开展老旧小区改造工作。为了解决我市老旧小区存在的短板问题，我局对照国家、省级文件及我市老旧小区改造三年行动工作方案要求，针对2000年底前建成，失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），严格按照属地原则纳入地方年度改造计划，通过改造方式解决符合条件的老旧小区存在的短板问题。自2021年以来，累计改造1456个老旧小区，今年计划完成267个，提前一年完成“十四五”1723个工作任务，惠及居民77.6万户。改造重点突出“一拆五改三增加”。其中，一拆为拆除违建；五改为地下管网改造、线缆入地改造、防水节能改造、道路改造、绿地改造；三增加为增加党群服务中心功能、增加文体设施、增加安全设施。共拆除违建1835处、道路改造532万平方米、绿地改造37万平方米，增加党群服务中心功能180个、文体设施6595套、安全设施8678个。

我们结合小区实际需求，各区在充分征求居民意愿的基础上增加适老化改造项目，为居民提供一个舒适整洁的居住环境，不断加强适老化改造，优化养老等配套设施建设。675个社区设立了学习场所，建设居家养老服务中心279个，社区养老服务站955个，建立社区卫生服务中心193家，家庭医生服务团队1975个，加装电梯277部，让居民真切地享受到了改造“红利”。

二是开展完整社区建设试点工作。为更好为社区居民提供精准化、精细化服务，建设让人民群众满意的完整居住社区，2023年7月12日，我局印发《沈阳市完整社区建设试点工作实施方案》，并制定了《沈阳市完整社区试点6+5+X工作标准(试行）》，明确将老旧小区改造类试点社区作为主要工作任务开展完整社区建设，解决休闲设施、休憩场所不足，园区绿化缺失等一系列老旧小区现实存在短板问题，使建成后老旧小区改造类社区基本公共服务设施完善、便民商业服务设施健全、市政配套基础设施完备、公共活动空间充足、物业管理全覆盖、社区管理机制健全。目前，我市着手打造牡丹社区、魁星社区等22个老旧小区改造类试点，待经验成熟后在全市范围内老旧小区推广。

感谢您对政府工作的关心和支持。

沈阳市房产局         

2024年5月23日