何鹏代表：

您提出的关于简化维修基金审批手续推进老旧电梯更换工作的建议收悉，现答复如下：

一、优化维修资金使用程序措施

为更好规范维修资金使用，优化维修资金使用流程，我们采取以下措施：一是对物业专项维修资金系统进行升级改造。增加了电子审核功能，可实现维修资金使用申报线上审核，对所需要件及工作流程全部实现网上明示、网上流转，各环节应提交的资料及审核意见公开透明，避免因人为因素影响审核时限。二是开展业务培训。及时组织各区、县(市)维修资金管理相关人员召开业务培训，详细解读政策文件，并现场解答维修资金使用问题，确保相关人员能够准确理解和把握政策要求；三是制订配套流程图和模板。为方便申请人更加直观的理解维修资金使用程序，制订《维修资金使用流程图》。

二、政策出台情况

为贯彻落实《国务院关于印发<推动大规模设备更新和 消费品以旧换新行动方案>的通知》(国发〔2024)7号）、《住  房城乡建设部关于印发推进建筑和市政基础设施设备更新  工作实施方案的通知》(建城规〔2024)2号）和《辽宁省推动大规模设备更新和消费品以旧换新实施方案》(辽政发  〔2024〕9号)等有关要求，省住建厅和省市场监督管理局联合发布了《关于在大规模设备更新行动中稳步推进电梯更新改造的实施意见》（辽住建〔2024〕59号）。

三、利用超长期特别国债项目资金更换老旧电梯情况

2024年我市向省住建厅申请更换电梯1200部，获批1086部，获批超长期国债资金1.62亿元。优先用于使用年限超过20年或使用年限超过15年未到20年但故障频率较高影响正常使用、存在严重安全隐患的电梯。目前，我市已在市内九区稳步推进该项工作。

感谢您对政府工作的关心和支持。

沈阳市房产局

2025年3月31日