王玥代表：

您提出的关于老旧小区回迁小区电梯更新和优化工作流程的建议已收悉，现答复如下：

一、关于扩大电梯更新范围和优先级的建议

按照国家有关要求，住宅老旧电梯更新工作重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯，优先支持使用20年以上的住宅老旧电梯实施更新。在开展过程中，沈阳市要求对使用年限超过15年的住宅老旧电梯，综合所在单元业主意愿和危急程度进行上报，并鼓励由各地区牵头，组织特种设备行业协会等单位的特种设备从业人员完成对电梯的评估工作，确保更新意愿强烈、影响正常使用、严重存在安全隐患的电梯优先纳入更新计划。

二、关于优化电梯更新工作流程的建议

沈阳市积极协调、畅通住宅老旧电梯更新流程，组织专业技术力量下沉，对更新前的住宅老旧电梯按照国家法律法规要求开展安全评估。为让居民尽早用上更新后电梯，沈阳市对住宅老旧电梯检验已开辟绿色通道，对于在报检阶段资料不全或有错误的现象，检验部门协助报检单位做好资料完善和修正。现场检验过程中，派出多个监督检验组对现场进行检验，保证检验效率，全力保障居民快速乘梯，并确保电梯运行安全。

三、关于加强电梯更新宣传引导和群众参与的建议

沈阳市在老旧电梯更新改造工作中，要求对更新关键信息进行公示。同时依托社区公告、政务新媒体、入户走访等渠道，将更新意义、实施方案及安全效益讲清讲透，充分保障居民的知情权、参与权和监督权。推动形成“政府引导、居民主体、社会协同”的良好氛围，确保老旧电梯更新这件民生实事真正办到群众心坎上。下一步，沈阳市将充分运用政务新媒体、微信公众号、短视频平台等载体，深化居民对电梯安全知识的理解，切实提高安全意识和自我保护能力，引导居民养成正确使用、主动维护的良好习惯。

截至目前，沈阳市已完成住宅老旧电梯更新2860部，包含市内九区。其中，大东区已完成406部，主要涉及城建东逸花园、万盈东方郦城等小区。下一步，我局将指导各地区广泛收集居民诉求，积极推动和引导居民形成共识，从而及时、高效地开展住宅老旧电梯更新工作。

感谢您对政府工作的关心与支持。

 沈阳市房产局          

2026年４月27日