张孟龙委员：

    您提出的《关于政府在疫情期间给予物业行业政策扶持的提案》收悉。提案内容对我们的物业管理工作很有指导和借鉴意义。我们会同市税务局、民政局、财政局和发展改革委等相关部门协同办理。现就提案内容答复如下：

    一、关于将物业行业纳入社区管理体系问题

    2020年，住房和城乡建设部等部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（建房规〔2020〕10号），明确提出要将物业行业管理融入基层社会治理体系，落实街道属地管理责任，“街道要建立健全居住社区综合治理工作制度，明确工作目标，及时研究解决住宅物业管理重点和难点问题。鼓励街道建立物业管理工作机制，指导监督辖区内物业管理活动。突发公共事件应对期间，街道指导物业服务企业开展应对工作，并给予物资和资金支持。委托物业服务企业承担公共服务事项的，应当向物业服务企业支付相应费用。”

    二、关于应急防控物资保障机制问题

    新冠疫情发生以来，按照市疫情防控指挥部要求，我市成立了物资保障组，负责应急状态下新冠救治医疗机构、方舱医院、隔离宾馆等部门的防控物资保障工作。目前，我市疫情趋于平稳，各类防控物资比较充足，物业公司可以通过药店、商超等渠道购买防控物资。应急状态下，参照我市储备肉和冬春蔬菜储备的方式，已建立了经营性储备机制，在全市防控物资生产企业中选取资质齐全、价格合理、质量优良、信用良好的产品进行长期储备，确保应急防控物资及时供应。如有需求，物业公司可与厂家（见附件）联系采购事宜。

    三、关于积极争取税收政策扶持问题

    按照现行税收法律法规规定，提供物业管理服务的纳税人不在《关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第8号）规定的免税范围内，不能享受免征增值税的税收优惠。对将物业行业纳入生活服务业并享受相应税收优惠的建议，市税务局已通过各种渠道向上级税务机关请示，希望能够明确物业管理服务适用8号公告的相关执行口径。税务总局表示，在全国范围内，有很多物业公司都有此类诉求，国家税务总局已知晓此问题，正在对物业服务行业问题进行研究。市税务局将密切关注相关政策的更新情况，第一时间把新政策通知到物业企业，第一时间辅导企业享受相关政策，支持纳税人渡过难关。

    感谢您对政府工作的关心和支持。

附件：沈阳市应急防控物资经营储备企业名单

                                        沈阳市房产局

                                        2022年6月29日

附件：《沈阳市应急防控物资经营储备企业名单》