刘天祎委员：

您提出的关于房和实业公司解决金杯小区房屋漏水、渗水问题的提案收悉，现答复如下：

金杯小区（沈阳市皇姑区汾河街15号）房屋属直管公房，管理单位为沈阳房和房产经营管理有限公司。按照房屋售后相关文件规定，房屋管理单位只负责房屋共用部位及共用设施设备的维修、维护工作。

您提出的该小区房屋共用部位的修缮问题，我局高度重视，3月23日下午，我局相关部门会同该房屋管理单位沈阳房和房产经营管理有限公司与社区取得联系，了解该房屋屋面漏雨和墙体渗水情况，并对汾河街15号进行了现场勘查，发现问题如下：一是该房屋一至三单元有多个雨水斗损坏、水落管局部脱落漏水尿墙情况；二是顶层多个房间有屋面渗漏痕迹；三是一至四单元外墙局部面层有空鼓、裂缝、渗漏情况。

鉴于上述情况，彻底修缮该小区房屋屋面防水和整体外墙的空鼓、裂缝、渗漏问题需投入较大资金，当前现有应急资金有限，对上述第一项问题，我们立即安排将损坏雨水斗、落水管进行更换；对屋面防水继续维修养护（屋面渗漏处去年10月前已修缮）；同时经认真研究，我们将该房屋上述第二项和第三项问题屋面防水和外墙综合维修补录到2023年直管公房计划修缮工程中，目前该工程在前期设计、立项阶段，预计在今年8、9月份该工程完成招标，确定中标施工队伍后，第一时间组织全面修缮该房屋屋面防水和破损外墙。

感谢您对政府工作的关心和支持。

沈阳市房产局        

2023年4月7日