王大川委员：

您提出的关于尽快落实《沈阳市物业专项维修资金应急使用管理办法》的提案收悉，现答复如下：

一、《沈阳市物业专项维修资金应急使用管理办法》修订情况

2024年8月，市房产局正式印发《沈阳市物业专项维修资金应急使用管理办法》（沈房发〔2024〕5号)（以下简称《办法》）。旨在进一步强化我市维修资金紧急情况下的使用管理，畅通维修资金的使用渠道，确保物业共用部位、共用设施设备能够得到及时和有效的维修。《办法》明确了维修资金应急启动的申请主体，界定了应急使用范围，优化了使用流程，构建了高效便捷的维修资金应急使用体系。

二、《办法》贯彻落实情况

为贯彻落实《办法》，我们采取以下措施：一是开展业务培训。组织区、县(市)维修资金管理相关人员召开业务培训会，详细解读《办法》相关条款，确保相关人员能够准确理解和把握政策。二是制订配套流程图和模板。为直观呈现流程，制订《维修资金使用流程图》；为提高工作效率，制作《维修资金应急使用告知书》模板，供申请人在应急使用前公告参照使用。三是通过官网和信息系统公开《办法》。将《办法》和政策解读在市房产局官方网站发布，同步在物业专项维修资金管理系统平台宣传政策，提高群众知晓度和理解度。四是市区联动推动政策落实。《办法》出台后，市区维修资金管理部门采取深入社区召开座谈会、政策宣讲等形式共同推动《办法》落实。

下一步，我们将进一步加强维修资金应急使用管理工作，持续推动政策落实，确保在紧急情况下能够快速响应、高效维修，保障物业共用部位、共用设施设备使用安全，提升群众的幸福感。

感谢您对政府工作的关心和支持。

沈阳市房产局

2025年2月28日