根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《沈阳市房产局关于印发<沈阳市公共租赁住房管理规定>的通知》（沈房发〔2020〕4号）规定，经市发展与改革委员会审定铁路小区公租房租金标准。现对该项目租金定价情况向社会予以公示，公示期30天。

　　公示期间，公民、法人和其他组织对申请公示的真实性、合法性等如有异议，请以书面或电话形式署联系方式，向沈阳市城市公用事业发展中心住房保障发展部反馈。邮寄以邮戳为准，直接送达的以送达日期为准。

　　公示时间：2021年12月23日至2022年1月22日

　　受理部门：沈阳市城市公用事业发展中心住房保障发展部

　　联系电话：024-82978022

　　来信地址：沈阳市沈河区大西路287-1号房地产大厦1915房间

　　沈阳市房产局

　　2021年12月23日

　　市房产局关于铁路小区公共租赁住房

　　租金标准的通知

　　铁路小区公租房项目位于沈阳市铁西区北一西路六巷6-10号、6-11号、6-12号、7号，共117套房源。现该小区已经完工，拟进行实物配租。现将该小区公共租赁住房租金标准公示如下：

　　一、租金标准的制定依据

　　依据《沈阳市房产局关于印发<沈阳市公共租赁住房管理规定>的通知》第三十二条规定“公共租赁住房租金标准，由市住房保障管理部门会同市发展改革部门结合实际，参照同地段住房租赁市场租金水平的70%确定，报市政府批准后公布实施，并适时调整。”

　　二、户型及建筑面积类别

　　该批公租房分为单室、双室和三室户型。单室户型建筑面积有31.19、31.32、33.73平方米。

　　双室户型建筑面积有41.75、41.94、42.14、42.42、43.41、43.57、44.2、44.24、44.63、45.02、45.11、45.22、45.4、45.46、45.59、45.6、45.65、46.59、48.86、48.9、48.93、49、49.24、49.91、50.09平方米。

　　三室户型建筑面积有53.46、54.64、56.66、56.98、57、59.74、61.57、61.63、63.45、63.55、64.46平方米。

　　其中， 六巷6-10号、六巷6-11号、六巷6-12号为6层住宅，六巷7号为7层住宅。

　　三、租金定价

　　1.基础租金

　　基准租金为每月每平方米9元，各住宅租金标准计算后取整数值。

　　2.调整系数

　　(1)楼层调节：多层（6层顶）以二层为基准，底层与顶层分别减30元。多层（7层顶）以二层为基准，底层与顶层分别减30元，六层减20元；

　　(2)朝向调节：以南、南北向为基准；东、西向在所属层南向租金基准上减20元；

　　3.具体租金标准详见《铁路小区公共租赁住房分层分户及租金表》

　　附表：《铁路小区公共租赁住房分层分户及租金表》

　　沈阳市房产局

　　2021年12月23日

附件：3铁路小区公共租赁住房分层分户及租金表(12.23).xls