沈房发〔2017〕86号

沈阳市房产局关于印发《沈阳市物业安全管理

大检查“回头看”活动方案》的通知

各区房产局：

现将《沈阳市物业安全管理大检查“回头看”活动方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

沈阳市房产局

2017年11月21日

（此件公开发布）

沈阳市物业安全管理大检查“回头看”活动方案

为贯彻落实市安委会近期安全生产工作要求，切实加强物业管理规范和行业监督职责，做好冬季安全管理工作，按照上级通知要求，开展全市物业安全管理大检查“回头看”活动。现制定工作方案如下：

一、指导思想

深入贯彻党的十九大精神，按照省委关于安全生产工作的决策部署和市委、市政府的具体安排，全面开展物业安全管理大检查“回头看”，坚决防范重特大安全事故和火灾事故，为沈阳振兴发展创造安全稳定的社会环境。

二、组织领导

市房产局成立安全管理大检查“回头看”活动领导小组。

组  长  市房产局总工程师          

副组长  市房产局物业管理处处长     廖文予

组  员  市房产局物业处、小区办相关工作人员

领导小组下设办公室，办公室设在市房产局物业管理处。

三、主要内容

此次安全生产大检查“回头看”重点是对我市物业管理工作和冬季防火工作全面进行普查，查找事故隐患、整改薄弱环节、落实安全措施，把安全管理各项要求落实到位。

（一）各区房产局要成立由主要领导任组长的安全管理大检查“回头看”领导小组，监督辖区内的物业企业安全管理工作。重点检查企业是否对岁末年初安全管理工作、今冬明春火灾防控工作进行了专题部署；是否由主要负责人落实承包责任制；是否认真开展自查和整改；是否落实了安全防范措施；是否建立了相关防范工作预案等。

（二）各物业企业按照通知要求严格开展安全管理大检查“回头看”工作。一是要成立工作领导小组；二是要制定完善安全工作防范措施；三是要重点对电梯、消防等安全设施认真开展自查工作；四是要缜密部署今冬明春防火工作，围绕“高层建筑、消防设施状况和管理、元旦春节等保卫时段”等关键环节落实防火工作责任制；五是要严格执行自查问题及时发现、及时整改、不留隐患；六是要将自查发现情况及时上报区房产局和相关职能部门。

四、时间和方式

时间从即日起到年底前，分自查、复查、抽查三个阶段。

（一）自查阶段。从即日起至11月底，物业企业对照各项安全管理标准和规范进行自查。

（二）复查阶段。12月上旬各区房产局对本辖区内自查情况进行复查，检查整改落实情况。

（三）抽查阶段。12月中下旬市房产局对各区大检查情况进行抽查。

各区房产局要积极做好12月份省安委会生产目标管理现场考核的准备工作，市安委会办公室也将组成督查组对全市“回头看”情况进行专项督查。

五、有关要求

一是要提高认识，加强组织领导。深刻领会市委市政府主要领导指示精神，切实开展好此次安全管理大检查“回头看”活动，加强领导、制定方案、精心安排、严格落实、确保成效。

二是要汲取教训，抓好专项整治。以近期我省发生几起重大事故案件为借鉴，对照检查安全事故隐患，对薄弱环节、重点部位开展专项整治工作，把事故苗头消灭在初始状态。

三是要严格措施，加大问责力度。加强检查工作力度，强化考核、通报、问责等事中事后管理措施，对检查督查中发现的问题整改不落实、隐情不报、推脱责任等有关单位和责任人要追究相关领导责任。

请各区房产局于11月25日前将领导小组及联系人情况、12月15日前将检查情况汇总报至市房产局物业处。

联系人：宋峰，联系电话：22973853（传真）

沈阳市房产局办公室                     2017年11月21日印发