老旧小区改造是事关群众切身利益的重大民生工程。1月9日，国际在线辽宁频道获悉，2023年沈阳市将继续聚焦为民、便民、安民，完成800个老旧小区改造工作。

　　2022年沈阳已完成475个老旧小区改造

　　2022年，沈阳市委、市政府始终坚持以人民为中心，大力推进城镇老旧小区改造工作，持续改善老旧小区居住环境，圆满完成全年475个老旧小区改造工作任务。

　　据了解，2022年老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类，在改造中重点突出“一拆五改三增加”。

　　“一拆”为拆除违建，具体包括拆除违建553处、废旧自行车棚72处、私搭乱建143处。

　　“五改”为地下管网改造、线缆入地改造、防水节能改造、道路改造、绿地改造，具体包括庭院排水改造32.35万米，弱电入地改造454个小区，外墙保温改造530万平方米，屋面防水改造268.61万平方米，新建道路改造139.94万平方米，维修道路改造18.27万平方米，绿化种植改造16.34万平方米。

　　“三增加”为增加党群服务中心功能、增加文体设施、增加安全设施，具体包括增加党群服务中心（或服务站）18个、养老（托育）服务设施60个、社区用房（卫生）服务设施50个，增加广场176处、健身器材3388套、无障碍通道60个，增加门卫室186个、挡车杠517个、监控系统3291套、微型消防站40个。

　　根据居民意愿量身定制“需求清单”，满足群众多样化需求

　　为了推进好老旧小区改造工作，沈阳市房产局实施台账式管理、清单式推进。改造过程中，群众全程参与老旧小区改造项目的决策、建设和管理，在每个点位组建“居民义务监督小组”，居民们坐在一起讨论改造事宜；根据居民意愿量身定制“需求清单”，由居民“菜单式”选择；采用“一事一策”“一区一策”，满足群众多样化需求。

　　在筹资渠道方面，沈阳市通过引入社会资本参与、加强信贷融资支持、发行专项债券等多渠道筹集改造资金。2022年，全市老旧小区改造总投资30.6亿元，共获得上级资金10.02亿元。各地区积极发行地方专项债用于老旧小区改造，其中铁西区已获得1.8亿元，大东区已获得2.85亿元。水电气热管线经营企业等社会资本投资约4.3亿元。

　　安装智能高清监控系统，对施工现场实时监管

　　同时，沈阳市严把工程质量安全，在重点示范小区安装智能高清监控系统，监控信息集成到电脑端和手机APP，实时对施工现场进行全方位监管；建立“一评双考两公开”监督机制，对各地区老旧小区改造工程推进情况进行定期考核评议；同步落实后续管理，探索专业物业企业管理、业主自治管理、保障型管理、社区管理等不同管理模式，完善小区长效管理机制，巩固改造成果。

　　据悉，“十四五”期间，沈阳市将全面完成1723个老旧小区改造任务。今年，全市将聚焦为民、便民、安民，完成800个老旧小区改造工作，并进一步加强全过程工程质量管控，实施强弱电入地工作，杜绝“蜘蛛网”现象，因地制宜探索加装电梯实施方案，持续改善人居环境，提高人民生活品质。（文 黄非）