老旧小区改造既是群众家门口的“关键小事”，也是基层治理的“民生大事”。截至目前，沈阳市已完成了2022年全市475个老旧小区改造工作任务。

　　12月16日，沈阳市政府新闻办举行“新时代 新征程 新伟业——沈阳市深入学习宣传贯彻党的二十大精神”系列新闻发布会（提高人民生活品质专场），发布了上述情况。

　　沈阳市房产局一级调研员（市管）王晓东表示，沈阳市坚持突出“一拆五改三增加”，深入实施城市更新行动，加快推进老旧小区提升改造工程，提升群众生活获得感、幸福感。截至目前，沈阳市已圆满完成了2022年全市475个老旧小区改造工作任务。其中，“一拆”共拆除违建768处；“五改”中庭院排水改造32万米，弱电入地改造454个小区，外墙保温改造530万平方米，屋面防水改造268万平方米，道路改造158万平方米，绿化种植改造16万平方米；“三增加”具体增加党群服务中心（或服务站）18个、养老（托育）服务设施60个、社区用房（卫生）服务设施50个，增加广场176处、健身器材3388套、无障碍通道60个，增加门卫室186个、挡车杠517个、监控系统3291套、微型消防站40个。

　　今年沈阳老旧小区改造总投资达30.6亿元，其中园区内房屋本体和园区配套投资26.3亿元，各类管线改造投资4.3亿元，一批群众最关心最直接最现实的利益问题得到了解决。

　　同时，沈阳市将坚持党建引领贯彻“两邻”理念，逐步形成“大事一起干、好坏大家判、事事有人管”的基层治理新格局，使改造后维护更新进入良性轨道；完善组织体系，实现四级党组织体系100%覆盖，激发基层治理新动能；推行“基层组织、居民申请、社会参与、政府支持”的实施方式，由小区居民自己决定是否进行改造，“改不改”“改什么”“怎么管”，由居民议、居民选、居民定，居民意愿强烈的事项优先实施；继续推行“人民设计师”制度，129名“人民设计师”常驻街道办事处；每个点位组建“居民义务监督小组”，请居民代表参与监督施工质量，改造后组织开展居民满意度测评。

　　在持续推进老旧小区改造工作中，同步推动舒心就业、幸福教育、健康沈阳、品质养老等民生工程进社区，积极打造“红色物业”服务项目，建街道办事处（社区居委会）、业主委员会、物业服务企业共同参与的“三位一体”基层治理新机制。

　　“十四五”期间，沈阳市将持续推进1723个老旧小区改造工作，惠及居民77.6万户。明年全市计划改造老旧小区800个，总建筑面积2709万平方米，5765栋楼，居民40.86万户。2025年对全市老旧小区改造进行“回头看”，进行再摸底、再排查、再提升。