过去5年 沈阳城市建设日新月异，11月11日，市政府新闻办召开“砥砺奋进的‘十四五’”主题系列新闻发布会，市房产局副局长黄殿忠作相关新闻发布。

沈阳“十四五”时期改造老旧小区1823个，80.3万户居民焕新家园

发布会上，黄殿忠介绍，“十四五”以来，沈阳市房产局紧紧抓牢“稳增长”和“保民生”两条主线开展工作，全面完成“十四五”规划的目标任务，有效支撑经济社会高质量发展。

出台房地产市场政策85条

坚持从供需两端同时发力，一方面用好用足存量政策，一方面创新性地出台增量政策，精准施策，打好政策“组合拳”。“十四五”期间，共出台房地产市场政策85条。组织形式多样的购房活动，包括市区两级房交会、“卖旧买新”“约沈阳悦购房”等活动，市房产局主要领导亲自做代言人，赴北京等地推介沈阳房地产市场优惠政策。2025年1月至9月，全市商品房销售面积同比增长0.3%，商品住房每平方米均价10257元，外地人购房占全市商品住房销售面积的34.2%，同比增长3.8%，止跌回稳态势得到进一步巩固，沈阳房地产市场信心正在逐步加快恢复。

改造老旧小区1823个

围绕“一拆五改三增加”精心做好老旧小区改造工作，累计改造老旧小区1823个，惠及居民80.3万户，1086部老旧电梯更新改造施工全面完成。着力提升供热保障能力，系统推进锅炉淘汰改造、管网改造等重点工作。2023年，沈阳市供热“冬病夏治”工作经验在北方地区15个城市全面推广。2024年，沈阳市智慧供热相关经验做法在全国城镇供热工作会议上推广。

积极实施城中村改造，先后启动15个项目，涉及居民10213户，目前已完成征收签约9688户，签约率94.86%。新建安置房预计2026年全部完成竣工验收。累计发放房票439张，兑付房源575套。同时，累计完成农村危房改造1742户，完成率102%。

着力推进住房保障体系建设，初步建立以“公共租赁住房-保障性租赁住房-配售型保障性住房”为主的住房保障体系。目前，享受公共租赁住房保障家庭8.29万户，累计筹集保障性租赁住房6.2万套，配售型保障性住房1126套。租房群体可享受子女教育、就业扶持、社会保险等公共服务和权利，2024年实现租房可落户，租购同权得到进一步优化。严格落实住宅小区环境“二十条”管理标准，“十四五”期间开展多轮环境治理专项行动，截至目前已巡查小区10.5万个（次），累计发现并整改问题4.8万处，组织各地区完成794个小区投资维护工作。