根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市房产局关于进一步明确前期物业服务招标投标相关事宜的通知》等法律、法规、规章的要求，沈阳“玉麟花园”物业服务项目向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

一、招标项目情况

招标单位：沈阳市玉麟花园业主委员会

地    址：沈阳市和平区南十马路1号

联 系 人：赵主任

联系电话： 13390566966

项目名称：沈阳“玉麟花园”物业服务项目

项目地址：沈阳市和平区南十马路1号

使用性质：住宅

实施管理时间：中标后立即进入园区管理

占地面积：32,924㎡

建筑面积：135,253㎡

二、投标企业条件

1.投标人超过十人的，招标人实行投标资格预审，并从预审合格的投标人中选择不少于五人参与竞标（详见资格预审文件）。

2.依法注册登记，具有独立法人资格的物业服务企业。

三、拦标价格

住宅物业费1元/月平方米；电梯费12人/月/元；地下停车位物业费1000元/年台【注：投标人必须按此标准投标，否则视无效投标】

四、公告期（即为报名期）

即日起至2020年9月29日

五.资格预审文件及招标文件的获取

1.时间：2020年09月30日至2020年10月12日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30（10月1日至8日为国庆假期）

2.地点：沈阳市和平区文萃路24号云顶大厦A座2单元22层（辽宁中智信德管理咨询有限公司）

3.招标文件费用：1000元/本(售后不退）

六、项目踏勘

1.本项目不统一组织踏勘

2.地点：沈阳市和平区南十马路1号

七、投标保证金

1.投标保证金：10,000元（支付方式：现金、电汇）

2.投标保证金收取：递交投标文件截止时间前1个工作日；

3.投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金收据向代理机构提出保证金退还申请。

4.保证金相关事宜详见《招标文件》。

八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.截止时间：2020年11月3日9点30分

2.地点：沈阳市和平区文萃路24号云顶大厦A座2单元22层（辽宁中智信德管理咨询有限公司）

九、招标代理机构联系方式

名称： 辽宁中智信德管理咨询有限公司

地址： 沈阳市和平区文萃路24号云顶大厦A座2单元22层

联系方式：024-81158876

邮箱地址：zhongzhixinde@126.com

开户行： 锦州银行股份有限公司沈阳八王寺支行

账户名称： 辽宁中智信德管理咨询有限公司

账号：410100196683239

项目联系人：董瑜、王金山

电　话：024-81158876