依据《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求， “御康府三期”住宅区前期物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

一、招标项目情况：

招标单位：沈阳瑞昌房地产开发有限公司

地址：沈阳市康平县

联系人：孙英杰          

联系电话：18802413888

项目名称：“御康府三期”住宅区前期物业服务

项目地址：沈阳市康平县顺安街西

使用性质：住宅、商业

实施管理时间：2020年

占地面积：26688 平方米

建筑面积：46363.7平方米 

二、拦标价：

住宅物业费拦标价为1.80元/月/平方米（含电梯费用）；商业网点物业费拦标价为0.65元/月/平方米；车库物业费拦标价为0.65元/月/平方米。

三、投标企业条件：

1、依法注册登记。

2、具有独立法人资格的物业服务企业。

3、投标人超过十人的，招标人可以实行投标资格预审，并从预审合格的投标人中选择不少于五人参与竞标（详见资格预审文件）。

4、本次招标不接受联合体投标。

四、公告期：

即日起至2020年6月2日。

五、资格预审及招标文件的获取：

1、时间：2020年6月3日8:30—2020年6月7日16：00

2、地点：沈阳市沈河区市府大路433号峰景国际5楼

3、招标文件费用：1000元/本，售后不退。

六、投标保证金：

1、投标保证金：18000元（支付方式：现金支付）

2、投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金。

3、投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持收据向代理机构提出保证金退还申请。

4、保证金相关事宜详见《招标文件》

七、项目踏勘：

1、时间：2020年6月8日

2、地点：沈阳市康平县顺安街西。

八、递交投标文件：

时间：2020年6月29日上午9:30

地点：康平县中心路50号三楼会议室。

九、开标及评标会议：

时间：2020年6月29日上午9:30

地点：康平县中心路50号三楼会议室。

十、招标代理机构：

1、公司名称：辽宁文星招投标代理有限公司

2、公司地址：沈阳市沈河区市府大路433号峰景国际5楼

3、联系人：马凤斌

4、电话：024-22733398

5、邮编：110013