根据《中华人民共和国招标投标法》、《沈阳市物业服务招标投标管理办法》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳“万科翡翠新都会”项目前期物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

        一、招标项目情况：

        招标单位：沈阳万科保裕房地产开发有限公司

地    址：沈阳市铁西区艳华街2号（3-16、17门）

联 系 人：李治   联系方式：18698826086

        项目名称：万科翡翠新都会

        项目地址：沈阳市铁西区北一西路38号

        使用性质：住宅、公寓、商业

        实施管理时间：2020年7月

        占地面积：61216.88㎡

        建筑面积：187842.62㎡

二、招标价：

S1#商业、S2#整体及S3#、S4#一层商铺：4.00元/月/平方米；

S3#、S4#二层及三层商铺：4.50元/月/平方米（含电梯费用）；

S1#公寓：4.00元/月/平方米（含电梯费用）；

高层：3.30元/月/平方米（含电梯费用）；

多层：3.60元/月/平方米（含电梯费用）；

S5#－1、S5#－2公寓：4.60元/月/平方米（含电梯费用、不含B1－10所属生活水泵房维护费）；

S5#一层散售商铺：4.60元/月/平方米；

S5#二层至三层受益散售商铺：5.10元/月/平方米（含电梯费用）；

S5#负一层散售商铺（B1－01、02、03、04、05、06、07、08、09）：2.60元/月/平方米；

S5#负一层散售商铺（B1－10）：2.00元/月/平方米。

        三、投标企业条件：

1、投标人超过10人的，招标人可以实行投标资格预审，并从预审合格的投标人中选择不少于5人参与竞标（详见资格预审文件）。

2、招标人对投标人的具体要求详见招标文件。

        四、公告期（即为报名期）：

        自即日起至2020年3月18日

        五、资格预审文件及招标文件的获取：

        1、时间：2020年3月19日8:30—2020年3月23日17：00

        2、地点：沈阳市皇姑区北陵大街10号上新阶613室

  3、招标文件费用：人民币壹仟元整，同时缴纳投标保证金：人民币叁万元整

        六、项目踏勘：

        1、时间：2020年3月24日

        2、地点：沈阳市铁西区北一西路38号

        七、递交投标文件：

        1、时间：截止至2020年4月14日9：30       

2、地点：沈阳市铁西区北一西路38号会议室

        八、开标及评标会议：

        1、时间：2020年4月14日9：30

        2、地点：沈阳市铁西区北一西路38号会议室

        九、招标代理机构：

        1、公司名称：沈阳万泽物业招投标代理有限公司

        2、公司地址: 沈阳市皇姑区北陵大街10号上新阶613室

        3、联 系 人：韩艳华              

        4、电    话：13840464136

        5、邮    编：110034