根据《中华人民共和国招标投标法》《辽宁省物业管理条例》《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，我公司开发的沈阳“华怡欣欣城”住宅区项目物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

一、招标项目情况：

招标单位：沈阳市沈河区华怡欣欣城业主委员会

地    址：沈阳市沈河区文萃路93号

联 系 人：赫龙       联系方式：13504026622

项目名称：华怡欣欣城

项目地址：沈阳市沈河区文萃路93号

使用性质：住宅

实施管理时间：中标后立即进入园区管理

占地面积：12,990㎡

建筑面积：31,563㎡

二、招标价格：住宅0.8元/月/平方米；车库0.4元/月/平方米；1#楼电梯费每户每年350元；小区车位费每台每年1000元，由物业代收，其中30%作为物业公司车位管理费，70%经业委会同意后，作为小区各项维护、建设费用。网点不在物业服务范围，如需物业服务另议。【投标人必须按此标准投标，否则视为无效投标。】

三、投标资格条件：

1. 依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业、无不良信用记录。

2. 投标人超过10人的，招标人实行投标资格预审，并从预审合格的投标人中选择不少于5人参与竞标。（详见资格预审文件）

四、公告期（公告期即为报名期）：

即日起至 2020年9月13日

五、资格预审文件及招标文件的获取：

1．时间：2020年9月14日8:30— 2020年9月18日17:00

2．地点：沈阳市浑南区金卡路16号亿丰时代广场B670室

3．招标文件费用：1,000元/本（同时缴纳投标保证金20,000元）

六、投标保证金：

1. 投标保证金：20,000元（支付方式：现金支付）

2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金；

3.投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金收据向代理机构提出保证金退还申请。

4.保证金相关事宜详见《招标文件》。

七、项目踏勘：

1．时间：2020年9月19日

2．地点：沈阳市沈河区文萃路93号

八、递交投标文件：

时间：截至2020年10月16日14:00

地点：沈阳市浑南区金卡路16号亿丰时代广场B670室

九、开标及评标会议：

1．时间：2020年10月16日14:00

2．地点：沈阳市浑南区金卡路16号亿丰时代广场B670室

十、招标代理机构：

1．公司名称：沈阳嘉禾德睿物业顾问有限公司

2．公司地址: 沈阳市浑南区金卡路16号亿丰时代广场B670室  

3．联 系 人：王 丹

4．电    话：13478338475  024-22598006

5．邮    编：110179