根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、国务院《物业管理条例》、《辽宁省物业管理条例》和《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳“君临天下一期”住宅区物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况

　　招标单位：沈阳市铁西区笃工街道北四路社区居民委员会

　　地址：沈阳市铁西区北四中路

　　联系人：吕思涵

　　联系方式：18640066362

　　项目名称：沈阳“君临天下一期”住宅区物业服务项目

　　项目地址：沈阳市铁西区兴华北街34号甲1

　　使用性质：住宅、商业、车库

　　实施管理时间：中标后即刻实施管理

　　建筑面积：43583.36㎡

　　占地面积：14828㎡

　　二、招标价

　　1.高层、多层人民币0.8元/月·平方米；

　　2.车库人民币0.4元/月·平方米；

　　3.商网人民币0.4元/月·平方米；

　　4.商务公寓人民币2元/月·平方米；

　　5.电梯费：人民币12元/人/月。

　　三、投标企业条件

　　1.招标人对投标人的要求详见招标文件；

　　2.投标人超过十人的，招标人可以实行投标资格预审，并从预审合格的投标人中选择不少于五人参与竞标，要求详见招标文件。

　　四、公告期（即为报名时间）

　　自即日起至2022年7月25日

　　报名时提交以下材料的复印件并加盖公章、法人章，送至或邮寄至：沈阳市和平区三好街100-2号华强广场C座2910室。

　　1.营业执照副本；

　　2.法定代表人资格证明书；

　　2.法定代表人授权委托书（法人报名的只须提供法定代表人资格证明书)；

　　3.法定代表人身份证及授权委托人身份证；

　　4.投标承诺函。

　　五、资格预审及招标文件的获取

　　1.资格预审文件/招标文件获取时间：2022年7月26日8:30—2022年7月30日17：00

　　2.地点：沈阳市和平区三好街100-2号华强广场C座2910室

　　3.招标文件费用：1000元/本

　　报名材料审核通过且收到招标文件费用后，招标文件通过邮箱发放。

　　4.投标保证金缴纳要求详见招标文件

　　六、项目踏勘

　　本项目不组织踏勘

　　七、递交投标文件

　　1.时间：截至2022年8月19日09:30

　　2.地点：沈阳市和平区三好街三好众创空间4楼4506

　　八、开标及评标会议

　　1.时间：2022年8月19日09:30

　　2.地点：沈阳市和平区三好街三好众创空间4楼4506

　　九、招标代理机构

　　1.公司名称：沈阳开源商务咨询有限公司

　　2.公司地址：沈阳市和平区三好街100-2号华强广场C座2910室

　　3.联系人：钟妍

　　4.电话：15609833707

　　5.邮编：110003