根据《中华人民共和国招标投标法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳“沈司砂山204号住宅小区”项目物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招  标 人：沈阳市和平区204号砂山住宅小区物业管理委员会

　　地    址：沈阳市和平区南京南街204号

　　联  系 人：杨捷     联系方式：13478858166

　　项目名称：沈阳“沈司砂山204号住宅小区”物业服务

　　项目地址：沈阳市和平区南京南街204号

　　使用性质：住宅

　　实施管理时间：中标后立即入园管理

　　建筑面积：64,896㎡

　　二、投标报价：住宅0.40元/月/平方米；办公用房物业费0.20元/月/平方米；商业网点0.20元/月/平方米；车库0.20元/月/平方米；车位管理费720元/辆/年。说明：投标人必须以此价格作为投标报价。

　　三、投标企业条件：

　　依法注册登记，具有独立法人资格，信用记录良好的物业服务企业。

　　四、公告期（即报名时间）：

　　即日起至2022年3月16日16:00

　　邮箱报名：投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱(标题注明某某物业公司投某某项目报名材料）：562605056@qq.com，审查通过条件以投标人收到确认邮箱为准。

　　五、招标文件的获取：

　　1．时间：2022年3月17日9:00—2022年3月21日16:00

　　2．地点：投标人交纳招标文件费后，代理机构线上统一发送招标文件

　　3．招标文件费用：1,000元/本（现金/转账）

　　六、投标保证金：

　　1.投标保证金：20,000元（支付方式：现金/转账支付）

　　2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构交纳投标保证金，请在规定时间内交纳，交纳保证金即为确定投标资格，过时不候；

　　3.投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金汇款单或收据向代理机构提出保证金退还申请。

　　4.保证金相关事宜详见《招标文件》。

　　七、项目踏勘：

　　1．时间：不组织统一踏勘，投标人可自行踏勘

　　2．地点：沈阳市和平区南京南街204号

　　八、递交投标文件：

　　1. 时间：截至2022年4月11日14:00

　　2. 地点：沈阳市和平区青年大街390号皇朝万鑫C座3208

　　九、开标及评标会议：

　　1．时间：2022年4月11日14:00

　　2．地点：沈阳市和平区青年大街390号皇朝万鑫C座3208

　　十、招标代理机构：

　　1．公司名称：沈阳欣达企业管理咨询服务有限公司

　　2．联 系 人: 姜  丹

　　3．电    话：13840308731