根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳市皇姑区“西窑钢材市场地块（一期）-2地块一期(万科首府未来城五期)”前期物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下（详见招标文件）

　　一、招标项目情况：

　　招标单位：沈阳万科宸南置业有限公司

　　地址：沈阳市皇姑区陵东街135号

　　联系人：李子健 联系方式：13940469159

　　项目名称：沈阳“西窑钢材市场地块（一期）-2地块一期(万科首府未来城五期)”

　　项目地址：沈阳市鸭绿江北街东侧

　　使用性质：住宅、商业、幼儿园

　　实施管理时间：2022年7月

　　占地面积：148125.76㎡

　　建筑面积：300755.85㎡

　　二、投标企业条件：

　　1、依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业。

　　2、投标人超过十人的，招标人可以实行投标资格预审，并从预审合格的投保人中选择不少于五人参与竞标（详见资格预审文件）。

　　三、招标价格：

　　住宅物业费：3.50元/月/平方米（含电梯费用）；商业物业费：3.80元/月/平方米；幼儿园物业费：2.50元/月/平方米。

　　四、公告期（即报名期）：

　　自即日起至2022年4月24日

　　五、资格预审文件及招标文件的获取：

　　1、时间：2022年4月25日8:30-2022年4月29日17:00

　　地点：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

　　招标文件费用：1,000元/本，（另缴纳投标保证金人民币30,000元）

　　六、项目踏勘：

　　1、本项目不组织统一踏勘（投标人自行踏勘）

　　2、地点：沈阳市鸭绿江北街东侧

　　七、递交投标文件：

　　时间：2022年5月20日下午14:00

　　地点：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

　　八、开标及评标会议：

　　时间：2022年5月20日下午14:00

　　地点：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

　　九、招标代理机构：

　　公司名称：中科信联（辽宁）项目管理有限公司 

　　公司地址：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

　　联系人：李经理

　　电话：024-31319272  17640013721