根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳市皇姑区“西窑钢材市场地块（万科首府未来城二期）”前期物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下（详见招标文件）

一、招标项目情况：

招标单位：沈阳万科宸北置业有限公司

地址：辽宁省沈阳市皇姑区陵东街135号

联系人：张亮    联系方式：13998293541

项目名称：沈阳“西窑钢材市场地块（万科首府未来城二期）”

项目地址：沈阳市皇姑区鸭绿江街以东

使用性质：住宅、商业

实施管理时间：2021年7月    

占地面积：186280.99㎡  

建筑面积：360211.92㎡

二、投标企业条件：

1、依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业。

2、投标人超过十人的，招标人可以实行投标资格预审，并从预审合格的投保人中选择不少于五人参与竞标（详见资格预审文件）。

三、拦标价：小高层住宅物业费：3.50元/月/平方米（含电梯费用）；住宅附属底商物业费：3.80元/月/平方米；幼儿园物业费：2.50元/月/平方米。

四、公告期（即报名期）：

自即日起至2019年11月7日

五、资格预审文件及招标文件的获取：

1、时间：2019年11月8日8:30-2019年11月12日17:00

地点：沈阳市大东区津桥路7-7号（天润公寓15楼）

招标文件费用：1,000元/本，（另缴纳投标保证金人民币30,000元）

六、项目踏勘：

1、时间：2019年11月13日

2、地点：沈阳市皇姑区鸭绿江街以东

七、递交投标文件：

时间：2019年12月4日下午14:00

地点：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

八、开标及评标会议：

时间：2019年12月4日下午14:00

地点：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

九、招标代理机构：

1、公司名称：辽宁同兴招投标代理有限公司 

2、公司地址：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

3、联系人：崔亚娟

4、电话：024-31970900  15382121041

5、邮编：110041