根据《中华人民共和国招标投标法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳“圣芳庭小区”项目物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标人：沈阳市皇姑区圣芳庭小区业主委员会

　　地址：皇姑区崇山西路10号圣芳庭小区

　　联系人：万永庆  联系方式：13504188814

　　项目名称：“圣芳庭小区”住宅物业招标项目

　　项目地址：皇姑区崇山西路10号

　　使用性质：住宅

　　实施管理时间：中标后立即入园管理

　　建筑面积：41762.00㎡

　　二、招标价格：0.8元/平方米/月；多层住宅：0.8元/平方米/月；一层车库：0.4元/平方米/月；仓房：0.2元/平方米/月；商业物业：0.5元/平方米/月；电梯服务费：12元/人/月。

　　说明：投标人必须以此价格作为投标报价。

　　三、投标企业条件：

　　依法注册登记，具有独立法人资格，信用记录良好的物业服务企业，具体详见招标文件。

　　四、公告期（即报名时间）：2023年9月1日-2023年9月7日16:30

　　现场报名或邮箱报名；现场报名投标人报名需携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件，综上材料需加盖公章。邮箱报名的投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱zhuotai666@126.com，审查通过条件以投标人收到确认邮件为准。

　　五、招标文件的获取：

　　1．时间：2023年9月8日9:00—2023年9月12日16:30(法定节假日休息）

　　2．地点：投标人缴纳招标文件费及投标保证金后，于获取时间截止日线上统一发送招标文件。

　　3．招标文件费用：1000元/本（现金/转账）

　　六、投标保证金：

　　1.投标保证金：20,000元（支付方式：电汇）

　　2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金；

　　3.投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金交款凭证向代理机构提出保证金退还申请。

　　4.保证金相关事宜详见《招标文件》。

　　七、项目踏勘：

　　1．时间：不组织统一踏勘。

　　2．地点：皇姑区崇山西路10号

　　八、递交投标文件：

　　1.时间：截至2023年10月07日09:30

　　2.地点：沈阳市浑南区宁园路6-15号9门（沈阳卓泰项目管理咨询有限公司）

　　九、开标及评标会议：

　　1．时间：2023年10月07日09:30

　　2．地点：沈阳市浑南区宁园路6-15号9门（沈阳卓泰项目管理咨询有限公司）

　　十、招标代理机构：

　　1．公司名称：沈阳卓泰项目管理咨询有限公司

　　2．联系人:徐佳学

　　3．电话：15040098980

　　4.开户行：大连银行股份有限公司沈阳浑南支行

　　5.账户名称：沈阳卓泰项目管理咨询有限公司

　　6.账号：116429000000242