根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，我公司开发的沈阳“东升·鸿璟园”住宅区物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标单位：沈阳新东升房地产开发有限公司

　　联系人：张仲桥  联系方式：024-85856899

　　项目名称：沈阳“东升·鸿璟园”住宅区物业服务

　　项目地址：沈阳市于洪区沈胡路63号

　　使用性质：住宅、商业

　　实施管理时间：中标后立即入驻园区

　　建筑物占地面积：162237.79㎡

　　建筑面积：372326.68㎡

　　二、拦标价：高层住宅：2.6元/月·建筑平方米（含电梯）；电梯洋房：2.8元/月·建筑平方米（含电梯）；商业网点：2.2元/月·建筑平方米；地下车位物业服务费：80元/个/月。

　　三、招标企业条件：

　　1.依法注册登记的物业服务企业。

　　2.投标人超过10人的，招标人实行投标资格预审，并从预审合格的投标人中选取不少于5人参与竞标。（详见资格预审文件）

　　四、公告期（即为报名期）：

　　即日起至2023年9月27日

　　五、资格预审文件和招标文件的获取：

　　1.时间：2023年9月28日8：30——2023年10月12日16：30

　　2.地点：沈阳市铁西区飞翔路8-2号

　　3.招标文件费用：500元∕本（同时缴纳投标保证金30，000元）

　　六、项目踏勘：

　　1.时间：2023年9月27日上午10：00

　　2.地点：沈阳市于洪区沈胡路63号（自行踏勘）

　　七、递交投标文件：

　　时间：截至2023年10月30日下午13：30

　　地点：沈阳市铁西区飞翔路8-2号

　　八、开标及评标会议：

　　1.时间：2023年10月30日下午13：30

　　2.地点：沈阳市铁西区飞翔路8-2号

　　九、招标代理机构：

　　1.公司名称：沈阳建联工程咨询有限公司

　　2.公司地址：沈阳市铁西区飞翔路8-2号

　　3.联系人：王君君

　　4.电话：024-22894260

　　5.邮编：110002