根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳市沈北新区“中瑞汇置·中瑞府（二期、三期）”前期物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下（详见招标文件）

　　一、招标项目情况：

　　招标单位：沈阳鼎峰瑞置房地产开发有限公司

　　地址：沈阳市沈北新区蒲河路59-6号

　　联系人：郭经理  联系方式：18640024600

　　项目名称：“中瑞汇置·中瑞府（二期、三期）”

　　项目地址：沈阳市沈北新区孝汉北街7号

　　使用性质：住宅、商业、幼儿园

　　实施管理时间：2024年12月

　　占地面积：85310.14㎡

　　建筑面积：214850.86㎡

　　二、投标企业条件：

　　1、依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业。

　　2、投标人超过十人的，招标人可以实行投标资格预审，并从预审合格的投保人中选择不少于五人参与竞标（详见资格预审文件）。

　　三、招标价格：

　　高层物业费：2.60元/月/平方米（含电梯费用）；小高层物业费：2.60元/月/平方米（含电梯费用）；洋房物业费：3.00元/月/平方米（含电梯费）；商业：2.60元/月/平方米；幼儿园：2.60元/月/平方米。

　　四、公告期（即报名期）：

　　自即日起至2023年11月23日

　　线上报名：投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人证明书、授权委托人身份证复印件。综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱(标题注明投标单位名称、项目名称报名材料）：zkxl1118 @163.com，审查通过条件以投标人收到确认邮箱为准。

　　五、资格预审文件及招标文件的获取：

　　1、时间：2023年11月24日8:30-2023年11月28日17:00

　　地点：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

　　招标文件费用：1,000元/本，（另缴纳投标保证金人民币50,000元,开户名：中科信联（辽宁）项目管理有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司沈阳大东支行；账号：06180001040024754）

　　六、项目踏勘：

　　1、时间：本项目不组织统一踏勘（投标人自行踏勘）

　　2、地点：沈阳市沈北新区孝汉北街7号

　　七、递交投标文件：

　　时间：2020年12月18日下午14:00

　　地点：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

　　八、开标及评标会议：

　　时间：2023年12月18日下午14:00

　　地点：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

　　九、招标代理机构：

　　公司名称：中科信联（辽宁）项目管理有限公司

　　公司地址：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

　　联系人：李经理

　　电话：024-31319272 17640013721