根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳市于洪区“江山别院”物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况

　　招标单位：江山别院小区第二届业主委员会

　　地址：沈阳市于洪区千山西路6-5至6-15号

　　联系人：王主任  电话：13940291815

　　项目名称：沈阳市于洪区“江山别院”物业服务项目

　　项目地址：沈阳市于洪区千山西路6-5至6-15号

　　使用性质：住宅、商业

　　实施管理时间：中标后立即入园

　　占地面积：27000.00平方米

　　建筑面积：76126.00平方米

　　二、招标价格

　　招标价格：高层住宅：0.80元/平方米/月；多层住宅：0.80元/平方米/月；机动车库：0.80元/平方米/月；商业用房：0.80元/平方米/月；电梯服务费：12.00元/人/月。

　　三、招标企业条件

　　四、依法注册登记，具有独立法人资格，信用记录良好的物业服务企业.

　　五、公告期（即为报名期）：

　　自即日起至2023年12月19日

　　线上报名：投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人证明书、授权委托人身份证复印件。综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱(标题注明投标单位名称、项目名称报名材料）：zkxl1118@163.com，审查通过条件以投标人收到确认邮箱为准。

　　六、招标文件的获取：

　　1、时间：2022年12月14日8:30-2022年12月19日17:00

　　2、地点：投标人缴纳招标文件费后，代理机构线上发送招标文件

　　3、招标文件费用：1,000元/本

　　七、投标保证金

　　1.投标保证金：20,000元（开户名：中科信联（辽宁）项目管理有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司沈阳大东支行；账号：06180001040024754）

　　2.投标保证金到账时间：递交投标文件截止前1个工作日的下午3:00(以投标保证金到采购代理机构账时间为准。对于超过上述规定时间汇入或交纳的投标保证金将视为未按规定时间交纳投标保证金)。如未能按时提交，招标代理机构拒绝接收投标人的投标文件。

　　八、项目踏勘：

　　1、本项目不组织统一踏勘，投标人自行踏勘项目现场

　　2、地点：沈阳市于洪区千山西路6-5至6-15号

　　六、递交文件：

　　时间：2024年1月11日下午13:30

　　地点：沈阳市浑南区上深沟村860-1号沈阳国际软件园B20一层会议室

　　七、开标及评标会议：

　　时间：2024年1月11日下午13:30

　　地点：沈阳市浑南区上深沟村860-1号沈阳国际软件园B20一层会议室

　　八、招标代理机构：

　　公司名称：中科信联（辽宁）项目管理有限公司

　　公司地址：沈阳市和平区南京南街197号

　　联系人：李经理

　　电话：024-31319272邮编：110041