根据《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》、沈政办发【2018】68号文件等法律法规要求，沈阳“凌空六小区”小区物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标单位：铁西区凌空街道六小区业委会

　　地址：沈阳市铁西区南滑翔路5号、揽军路30号、揽军路34-1号

　　联系人：张驰  联系方式：18842562608

　　项目名称：沈阳“凌空六小区”

　　项目地址：沈阳市铁西区南滑翔路5号、揽军路30号、揽军路34-1号

　　使用性质：住宅、商业

　　实施管理时间：中标后即可参与管理服务

　　建筑面积：271,693.29㎡

　　二、投标企业条件：

　　1.物业服务企业应依法注册登记、具有独立法人资格。

　　2.招标人对投标人的要求详见招标文件。

　　三、招标价格：

　　物业服务费按户型计算，标准为：

　　一室一厅及以下：每月每户9元；

　　两室及两室一厅：每月每户10元；

　　两室二厅及三室一厅：每月每户11元；

　　三室二厅及四室一厅：每月每户12元；

　　四室二厅及以上：每月每户13元；

　　车位服务费：90元/月/个。

　　四、公告期（即为报名期）：

　　自即日起至2024年4月21日17时

　　线上报名：投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人证明书、授权委托人身份证复印件、在管项目一览表；综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱(标题注明投标单位名称、项目名称报名材料）：546732448@qq.com。

　　五、招标文件获取：

　　1．时间：2024年4月22日8时30分—2024年4月26日17时

　　2．投标人缴纳招标文件费用后，代理机构线上发送招标文件

　　3．招标文件费用：1,000元/本（现金/转账）

　　六、投标保证金：

　　1.投标保证金：20,000元（支付方式：现金/转账）

　　2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金；

　　3.投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金收据或相关支付证明向代理机构提出保证金退还。

　　4.保证金相关事宜详见《招标文件》。

　　七、项目踏勘：

　　1．本项目不统一组织踏勘，投标人自行踏勘项目现场

　　2．地点：沈阳市铁西区南滑翔路5号、揽军路30号、揽军路34-1号

　　八、递交投标文件：

　　1．时间：截至2024年5月17日14时

　　2．地点：沈阳市沈河区哈尔滨路99号沈阳城市国际酒店（原东北大厦）三楼第二会议室

　　九、开标及评标会议：

　　1．时间：2024年5月17日14时

　　2．地点：沈阳市沈河区哈尔滨路99号沈阳城市国际酒店（原东北大厦）三楼第二会议室

　　十、招标代理机构：

　　1．公司名称：沈阳安阳物业招投标代理有限公司

　　2．公司地址:沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦410

　　3．联系人：郑经理

　　4．电话：024-23858111