根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳市和平区“京城中心居住、商业（二期）”前期物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况

　　招标单位：沈阳星辰房地产开发有限公司

　　地址：沈阳市和平区文体路6甲4号

　　联系人：宋雅楠  电话：13079200029

　　项目名称：京城中心居住、商业（二期）

　　项目地址：沈阳市和平区文体路北侧

　　使用性质：住宅、商业

　　实施管理时间：根据招标人需求确认实施管理时间

　　占地面积：20521.60平方米

　　建筑面积：151321.00平方米

　　二、招标价格

　　1,2,3号楼：3.20元/月/平方米（含电梯费）；商业：3.20元/月/平方米；公寓：3.90元/月/平方米（含电梯费）；

　　三、招标企业条件

　　依法注册登记，具有独立法人资格，信用记录良好的物业服务企业.

　　四、公告期（即为报名期）：

　　自即日起至2024年6月5日

　　线上报名：投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人证明书、授权委托人身份证复印件。综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱(标题注明投标单位名称、项目名称报名材料）：zkxl1118 @163.com，审查通过条件以投标人收到确认邮箱为准。

　　五、招标文件的获取：

　　1、时间：2024年5月29日8:30-2024年6月5日17:00

　　2、地点：投标人缴纳招标文件费后，代理机构线上发送招标文件

　　3、招标文件费用：1,000元/本

　　六、投标保证金

　　1.投标保证金：30,000元（开户名：中科信联（辽宁）项目管理有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司沈阳大东支行；账号：06180001040024754）

　　2.投标保证金到账时间：递交投标文件截止前1个工作日的下午3:00(以投标保证金到采购代理机构账时间为准。对于超过上述规定时间汇入或交纳的投标保证金将视为未按规定时间交纳投标保证金)。如未能按时提交，招标代理机构拒绝接收投标人的投标文件。

　　七、项目踏勘：

　　1、本项目不组织统一踏勘，投标人自行踏勘项目现场

　　2、地点：沈阳市和平区文体路北侧

　　八、递交文件：

　　时间：2024年6月26日下午13:30

　　地点：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

　　九、开标及评标会议：

　　时间：2024年6月26日下午13:30

　　地点：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

　　十、招标代理机构：

　　公司名称：中科信联（辽宁）项目管理有限公司

　　公司地址：沈阳市大东区津桥路7-7号15楼14室

　　联系人：李经理

　　电话：024-31319272  邮编：110041