根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳市浑南区“泰奕青园、泰奕上园小区”物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下（详见招标文件）：

　　一、招标项目情况：

　　招标单位：沈阳市浑南区泰奕青园、泰奕上园小区第二届业主委员会

　　地址：沈阳市浑南区沈本大街3-15号

　　联系人：孙先生  联系方式：13909884777

　　项目名称：浑南区泰奕青园、泰奕上园小区物业服务项目

　　项目地址：沈阳市浑南区沈本大街3-15

　　使用性质：住宅

　　实施管理时间：根据招标人需求确认中标后具体实施管理时间

　　占地面积：210643㎡

　　建筑面积：462267.06㎡

　　二、拦标价：住宅1.0元/月/平方米（含电梯费）

　　三、投标企业资格要求及条件：

　　1、投标企业基本要求：

　　（1）依法注册、具有独立承担民事责任的能力的法人单位（分公司报名的投标单位，需持有总公司授权投标的证明文件）；

　　（2）投标人未被列为失信被执行人（以信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询结果为准）；

　　（3）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

　　（4）本次招标不接受联合体投标。

　　（5）公司成立年限不少于5年。

　　2、投标人报名超过十人的，招标人可以实行投标资格预审，并从预审合格的投标人中选择不少于五人参与竞标（具体详见资格预审文件）；

　　3、招标人对投标人的其他详细要求详见招标文件。

　　四、公告期（即为报名期）：

　　2024年6月28日至2024年7月4日

　　五、招标文件与资格预审文件的获取：

　　1、时间：2024年7月5日至2024年7月9日

　　2、报名并采购招标文件费用：1000元（电子文件，一经售出，不予退款）

　　六、投标保证金：

　　1、投标保证金：50000元（支付方式：电汇支付）；

　　2、投标保证金递交时间：获取招标文件结束后4日内递交投标保证金，以投标保证金到采购代理机构账户时间为准。如未能按时提交，招标代理机构拒绝接收投标人的投标文件，视为投标报名无效；

　　3、投标保证金退还及其他具体事宜详见《招标文件》。

　　七、项目踏勘：

　　1、时间：本项目不组织统一踏勘，投标人可自行踏勘

　　2、地点：沈阳市浑南区沈本大街3-15号

　　八、递交投标文件：

　　1、时间：2024年7月30日下午14：00

　　2、地点：辽宁省沈阳市浑南区三义街2-1号浦江东方大厦A座2107

　　九、开标及评标会议：

　　1、时间：2024年7月30日下午14：00

　　2、地点：辽宁省沈阳市浑南区三义街2-1号浦江东方大厦A座2107

　　十、招标代理机构：

　　1、公司名称：沈阳至正招投标代理有限公司

　　2、公司地址：辽宁省沈阳市浑南区三义街2-1号浦江东方大厦A座2107

　　3、联系人：李经理

　　4、电话：13252818408/024-31896580

　　5、邮箱：703219349 @qq.com