根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳“自然城·德园”小区前期物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标单位：沈阳天合房地产开发有限公司

　　联系人：孙英杰  联系方式：18802413888

　　项目名称：自然城·德园住宅小区二期

　　项目地址：沈阳市康平县胜利街道含光街88号

　　使用性质：住宅

　　实施管理时间：2025年4月

　　占地面积：40247.90平方米

　　建筑面积：67129.11平方米

　　二、拦标价格：

　　高层物业服务费：2.27元/月·平方米（含电梯费）；多层物业服务费：2.27元/月·平方米（含电梯费）；车库物业服务费：2.27元/月·平方米；商业网点物业服务费：2.27元/月·平方米。

　　三、投标企业条件：

　　1.依法注册登记的物业服务企业。

　　2.对投标人的要求详见招标文件。

　　四、公告期（公告期即为报名期）：

　　自即日起至2024年10月30日17:00

　　五、招标文件的获取：

　　1．时间：2024年10月24日8时30分—2024年10月30日17时

　　2．地点：沈阳市浑南区浑南四路1号B-13-13

　　3．招标文件费用：1,000元/本（支付方式：现金/转账）

　　六、投标保证金：

　　1．投标保证金：20,000元（支付方式：现金/转账）

　　2．投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金；

　　3．投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金收据向代理机构提出保证金退还申请。

　　4．保证金相关事宜详见《招标文件》。

　　七、项目踏勘：

　　1．本项目不组织统一踏勘，投标人自行踏勘项目现场

　　2．地点：沈阳市康平县胜利街道含光街88号

　　八、递交投标文件：

　　时间：截至2024年11月21日9:30

　　地点：沈阳市康平县胜利街道含光街88号

　　九、开标及评标会议：

　　1．时间：2024年11月21日9:30

　　2．地点：沈阳市康平县胜利街道含光街88号

　　十、招标代理机构：

　　1．公司名称：沈阳禹泓企业管理有限公司

　　2．公司地址：辽宁省沈阳市浑南区浑南四路1号B-13-13

　　3．联系人：韩经理  电话：13840464136