根据《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规要求，我公司开发的“铁西区（经开区）城中村（后谟、余粮）回迁安置房建设项目（G81）前期物业服务项目”前期物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标单位：沈阳德开置胜房地产开发有限公司

　　地址：经济技术开发区中德大街6号甲7（全部）215室

　　联系人：张工

　　联系方式：024-83709588

　　项目名称：“铁西区（经开区）城中村（后谟、余粮）回迁安置房建设项目（G81）前期物业服务项目”

　　项目地址：辽宁省沈阳经济技术开发区浑河二街20号。

　　使用性质：住宅

　　实施管理时间：2025年8月

　　项目情况：本项目占地面积27,603.99㎡，地上共规划11栋建筑，包括8栋17层住宅、3栋1-4层配套用房，园区出入口设在浑河二街与浑河三街。总建筑面积72666.88㎡，地上建筑面积57707.98㎡。其中住宅建筑面积55207.98㎡，配套建筑面积2500.00㎡。共544户，85㎡户型138户、86㎡户型136户、97㎡户型4户、107㎡户型134户、124㎡户型132户。停车位372个，其中地上停车位38个，地下停车位334个。

　　二、投标企业条件：

　　1.依法注册登记、信用等级良好的物业服务企业。

　　2.招标人对投标人的要求详见招标文件。

　　三、招标价格：

　　住宅（含电梯）物业费：1.8元/㎡/月。

　　地上车位物业服务费：50元/个/月。

　　地下车位物业服务费：100元/个/月。

　　四、公告期（即为报名期）：

　　自即日起至2025年7月3日16:00时

　　五、招标文件获取：

　　1．时间：2025年6月27日—2025年7月3日16:00时

　　2．地点：沈阳市皇姑区崇山东路21-11号（锦州银行南侧）二楼

　　3．招标文件费用：1,000元/本（同时缴纳投标保证金24,000元）。

　　六、项目踏勘：

　　1．投标人自行踏勘项目现场

　　2．地点：沈阳经济技术开发区浑河二街20号。

　　七、递交投标文件：

　　1．时间：截至2025年7月22日14:00时

　　2．地点：沈阳市皇姑区崇山东路21-11号（锦州银行南侧）二楼

　　八、开标及评标会议：

　　1．时间：2025年7月22日14:00时

　　2．地点：沈阳市皇姑区崇山东路21-11号（锦州银行南侧）二楼

　　九、招标代理机构：

　　1．公司名称：中资晟达（辽宁）项目管理有限公司

　　2．公司地址：沈阳市皇姑区崇山东路21-11号1门（锦州银行南侧）

　　3．联系人：王艺霖、杨雪

　　4.电话：024-23880908