根据《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》、等法律、法规、规章的要求，沈阳“东湖西-2居住、商业项目”前期物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标人：沈阳东启城市建设工程有限公司

　　地址：辽宁省沈阳市沈阳市大东区建设路115号

　　联系人：孙女士

　　联系方式：15004035871

　　项目名称：东湖西-2居住、商业项目

　　项目地址：沈阳市大东区东望六街26号

　　使用性质：住宅、商业、办公楼

　　实施管理时间：预计2027年10月

　　占地面积：54548㎡

　　建筑面积：144874.00㎡

　　二、招标价格：高层住宅：2.95元/月/平（含电梯费）；办公楼：18元/月/平（含电梯费）；商业：2.8元/月/平；地下停车位服务费：150元/月/个，地下子母车位服务费：250元/月/个。

　　三、投标企业条件：

　　1.依法注册登记、信用等级良好的物业服务企业。

　　2.招标人对投标人的要求详见招标文件。

　　四、公告期（即报名时间）：

　　即日起至2025年7月15日16:30

　　五、招标文件的获取：

　　1．时间：2025年7月16日9:00—2025年7月21日16:30

　　2．地点：沈阳市皇姑区黄河北大街52号12楼

　　3．招标文件费用：1000元/本（现金/转账）

　　六、投标保证金：

　　1.投标保证金：20000元（支付方式：现金/转账支付）

　　2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金；

　　七、项目踏勘：

　　1．时间：不组织统一踏勘，投标人可自行踏勘

　　2．地点：沈阳市大东区东望六街26号

　　八、递交投标文件：

　　1.时间：截至2025年8月11日10:00时

　　2.地点：沈阳市皇姑区黄河北大街52号12楼

　　九、开标及评标会议：

　　1．时间：2025年8月11日10:00时

　　2．地点：沈阳市皇姑区黄河北大街52号12楼

　　十、招标代理机构：

　　1．公司名称：辽宁众一全过程项目管理有限公司

　　2．联系人：陈经理

　　3．电话：13604018616

　　4.地址：沈阳市皇姑区黄河北大街52号12楼